常用版房屋買賣合同范本合集3篇

常用版房屋買賣合同（范本）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號碼：***買受人(乙方)：***身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號：****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔(dān)。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日常用版房屋買賣合同范本(第二篇)[標(biāo)題]常用版房屋買賣合同范本[合同摘要]本合同為房屋買賣雙方簽署的法律文件，詳細約定買方購買賣方所擁有的房屋的相關(guān)事宜。本合同包含買賣雙方的基本信息、房屋描述、價格及支付方式、交付與過戶、違約責(zé)任等條款。[合同正文]房屋買賣合同買賣雙方:買方：[買方姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)過協(xié)商一致，買賣雙方達成以下約定：第一條房屋描述1.1賣方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。1.2該房屋的基本情況如下：房屋名稱/門牌號：[房屋名稱/門牌號]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋使用權(quán)面積：[房屋使用權(quán)面積]房屋戶型及朝向：[房屋戶型及朝向]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]其他附屬權(quán)利（如車位、儲藏室等）：[其他附屬權(quán)利]第二條價格及支付方式2.1買方同意以人民幣支付購買該房屋的總價款為[總價款]（大寫：[總價款大寫]）。2.2付款方式：a)買方在簽署本合同時，向賣方支付定金[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）作為誠意金；b)買方需在[約定時間]之前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向賣方支付房屋的余款[余款金額]（大寫：[余款金額大寫]）。第三條交付與過戶3.1買方應(yīng)在最后一次付款完成后[約定時間]內(nèi)通知賣方辦理過戶手續(xù)。3.2買方需自行承擔(dān)因過戶所需的稅費、手續(xù)費等費用。第四條違約責(zé)任4.1若買賣雙方嚴(yán)重違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2買方違約時，已支付的定金將不予退還；賣方違約時，需向買方支付定金的兩倍作為違約金。第五條其他約定5.1本合同的附件及補充協(xié)議為合同的重要組成部分，具有與本合同相同的法律效力。5.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。5.3本合同的成立、生效、履行和終止，以及雙方之間的爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。簽署地點：[簽署地點]簽署日期：[簽署日期]買方：_________________賣方：_________________[中文內(nèi)容]身為律師，您的專業(yè)知識將有助于確保房屋買賣合同的合法性和有效性。請根據(jù)當(dāng)事人的具體情況以及相關(guān)法律法規(guī)進行必要的調(diào)整和完善。常用版房屋買賣合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：常用版房屋買賣合同范本房屋買賣合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房屋所在地）的房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議，以資明確：第一條房屋信息甲方確認擁有位于______（房屋地址）的房屋，房產(chǎn)證編號為______。該房屋的面積為______平方米，戶型為______，樓層為______，共有______間房間和______間衛(wèi)生間。第二條交易價格與支付方式1.本次交易房屋總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元。乙方同意將購房款支付給甲方的方式如下：（列出支付方式，例如：一次性付清、按揭貸款等）2.甲方同意乙方按以上約定的方式支付購房款，并在收到該款項后，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.乙方承諾在購房款支付完成之后的______個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費用。2.雙方同意在本次過戶手續(xù)辦理過程中，互相積極配合，并提供必要的文件和材料。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋的國有土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證及相關(guān)手續(xù)齊全、合法有效，并不存在抵押、查封、債權(quán)糾紛等限制性狀況。2.乙方有權(quán)委托中介機構(gòu)/專業(yè)人士對房屋的狀況進行核實，甲方應(yīng)積極配合提供必要的配合文件和信息。3.若房屋存在瑕疵或?qū)儆诮菇灰椎那闆r，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按法律規(guī)定退還購房款。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費用等。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋與執(zhí)行等均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同履行地的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.