超市租賃合同范本

第頁共頁超市租賃合同范本超市租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的超市，乙方有意租用甲方的場地進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同：第一條合同目的甲方將位于（地址）的超市場地租給乙方使用，供其經(jīng)營超市，雙方均同意遵守本合同的約定。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，合計（具體時長）。第三條租賃場地甲方將出租的場地為（具體場地），面積為（具體面積），詳見形式附件。第四條租金支付1.乙方租用甲方的場地，每月需支付租金為人民幣（具體金額），以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付，每月在（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。2.若租金逾期未支付，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（具體比例）。3.租賃期限屆滿時，乙方需在（具體日期）前支付最后三個月的租金以及未支付的可能產(chǎn)生的其他費用。第五條設(shè)備及裝修1.甲方將按照租賃目的提供場地內(nèi)的柜臺、貨架、收銀臺等設(shè)備供乙方使用。2.甲方將租賃場地清潔整潔地交付給乙方，并保持其室內(nèi)外環(huán)境的良好及裝修的完好。3.乙方需妥善保管甲方提供的設(shè)備及裝修，并不得私自擅自拆除或更改。第六條經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營內(nèi)容1.乙方借用甲方的場地經(jīng)營超市，享有經(jīng)營權(quán)。2.乙方經(jīng)營的超市以銷售（具體商品/產(chǎn)品）為主要經(jīng)營內(nèi)容。3.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品需符合國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定。第七條稅費及證照1.租賃期間，乙方經(jīng)營所需的任何稅費、證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）均由乙方自行負(fù)責(zé)申請、繳納和更新。2.如因乙方未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費或未取得相關(guān)證照而導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方的損失。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違約解除合同，除需承擔(dān)相應(yīng)賠償外，乙方還需于解除合同時支付剩余租期內(nèi)的全部租金。第九條風(fēng)險責(zé)任租賃期間內(nèi)，甲方擁有租賃場地的所有權(quán)，并有義務(wù)履行安全和維修責(zé)任。但對于因不可抗力或乙方過錯造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)備和裝修進(jìn)行正常護(hù)理和維護(hù)，確保安全使用。第十條合同解除1.本合同期滿后，如雙方當(dāng)事人達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動續(xù)期。如未續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。2.本合同期滿前，一方提前三個月書面通知對方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除合同。第十一條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。第十二條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：