新版私人房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新版私人房屋租賃合同范本私人房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________電話：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________電話：________________身份證號(hào)碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于________________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為_(kāi)_______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的租賃情況如下：租金：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________（大寫____________元整）。租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共____個(gè)月。第二條交付及接受房屋2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________天內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的設(shè)備、家具等交付給乙方，并保證房屋在租賃期限內(nèi)保持正常使用狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在接受房屋后______天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有瑕疵或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.3乙方在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及相應(yīng)的設(shè)備、家具等返還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照每月租金（大寫____________元整）的標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________元（大寫_____________元整），作為租賃期屆滿或解除合同時(shí)的賠償金或合同違約金。在租賃期屆滿且無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)返還押金給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方須合法使用房屋，不得將房屋及其設(shè)備、家具等轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)按照公共秩序、社會(huì)公德，不擾民、不擾鄰、不擾室，妥善保管房屋及其設(shè)備、家具等，不得擅自改動(dòng)或毀損房屋。4.3乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或其他與住宅使用性質(zhì)不符合的用途。4.4如因乙方的使用行為導(dǎo)致對(duì)房屋或他人產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)將房屋交付乙方的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方逾期不支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額雙方協(xié)商確定。第六條合同解除6.1雙方約定租賃期屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，須在租賃期屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，并雙方重新商議租金及其他相關(guān)條款。6.2在租賃期內(nèi)，若一方需要解除合同的，須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同止，期限屆滿后，甲方與乙方雙方再行協(xié)商，可簽訂新的租賃合同。甲方（簽字）：__________乙方（簽