物業(yè)服務(wù)合同示范文本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)服務(wù)合同示范文本物業(yè)服務(wù)合同甲方（出租方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.服務(wù)內(nèi)容1.1甲方承諾為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和修理；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化的維護(hù)；（4）停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)；（5）安全防范措施的施行；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間：自本合同生效之日起至合同期滿(mǎn)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：______________________。3.服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的規(guī)定，按時(shí)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體金額為_(kāi)_________元/月。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)诰唧w金額填寫(xiě)具體支付方式）。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的__日前支付，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付每日__元的滯納金。4.物業(yè)設(shè)備維護(hù)4.1甲方承諾對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2如發(fā)生設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助、配合，以便甲方盡快修復(fù)設(shè)備故障。5.公共區(qū)域清潔5.1甲方承諾對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，并保證公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。5.2乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度，保持公共區(qū)域的整潔和秩序。6.環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護(hù)6.1甲方承諾定期對(duì)物業(yè)周邊環(huán)境進(jìn)行衛(wèi)生清理，包括垃圾清運(yùn)和道路清掃。6.2甲方承諾對(duì)物業(yè)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，保證綠化環(huán)境的良好狀態(tài)。7.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)7.1甲方承諾對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括停車(chē)位的劃分、停車(chē)位的維護(hù)和管理、停車(chē)費(fèi)的收取等。7.2乙方在使用停車(chē)位時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納停車(chē)費(fèi)，并遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度。8.安全防范措施8.1甲方承諾對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全防范措施的施行，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、保安巡邏等。8.2乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)的安全。9.違約責(zé)任9.1如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額為合同總金額的____%。9.2如一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.終止和解除10.1本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本合同的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)改正的；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行結(jié)清。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同的修改、終止或補(bǔ)充協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.4本合同的有效期為_(kāi)_________年，在合同期滿(mǎn)之前，若乙方需要解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方（出租方