鄉(xiāng)村民宿轉(zhuǎn)租合同范例

鄉(xiāng)村民宿轉(zhuǎn)租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：_____________________________身份證號：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號：_________________________鑒于甲方合法擁有位于鄉(xiāng)村的民宿物業(yè)，并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就民宿轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)1.1甲方同意將位于鄉(xiāng)村的民宿物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方，物業(yè)的具體位置為：_____________________________。1.2甲方保證其對物業(yè)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租物業(yè)，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整4.1在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同約定的租金。4.2租金調(diào)整需甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。5.2合同期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條物業(yè)使用6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用物業(yè)，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護和管理責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的______%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。第八條合同解除8.1在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鄉(xiāng)村民宿轉(zhuǎn)租合同范例目錄一、轉(zhuǎn)租物業(yè)二、轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式四、租金調(diào)整五、押金六、物業(yè)使用七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭議解決十、其他約定附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鄉(xiāng)村民宿轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：_____________________________身份證號：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號：_________________________鑒于甲方合法擁有位于鄉(xiāng)村的民宿物業(yè)，并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就民宿轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租物業(yè)1.1甲方同意將位于鄉(xiāng)村的民宿物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方，物業(yè)的具體位置為：_____________________________。1.2甲方保證其對物業(yè)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租物業(yè)，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租金調(diào)整4.1在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同約定的租金。4.2租金調(diào)整需甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。5.2合同期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)使用6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用物業(yè)，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護和管理責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的______%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。八、合同解除8.1在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_________________________附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：物業(yè)平面圖2.附件二：物業(yè)設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租權(quán)：指物業(yè)所有權(quán)人或承租人在符合一定條件下，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.滯納金：指逾期支付租金的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。4.權(quán)屬糾紛：指物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議的情況。5.租金調(diào)整：指在合同期限內(nèi)，根據(jù)國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業(yè)維修與保養(yǎng)：乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)注意物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，爭取延期支付。3.合同解除：甲乙雙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.物業(yè)維修與保養(yǎng)：乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。甲方在收到報修通知后，應(yīng)及時安排維修人員進行檢查和維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)提前做好租金支付準(zhǔn)備，確保資金充足。如遇特殊情況，可向甲方申請延期支付，并說明原因。甲方在收到申請后，可根據(jù)乙方實際情況決定是否同意延期支付。3.合同解除：甲乙雙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在解除合同過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。4.爭議解決：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起