農(nóng)村自建房屋施工承包合同

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的農(nóng)村自建房屋工程，達成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。5.工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.支付方式：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的40%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付工程總價款的20%；（4）工程竣工并通過驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程總價款。三、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、工程變更及調(diào)整1.在施工過程中，如甲方需要對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費用。2.乙方在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件或施工條件發(fā)生變化，應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解決方案。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至符合約定標準。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的農(nóng)村自建房屋工程，達成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。5.工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.支付方式：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的40%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付工程總價款的20%；（4）工程竣工并通過驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程總價款。三、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、工程變更及調(diào)整1.在施工過程中，如甲方需要對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費用。2.乙方在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件或施工條件發(fā)生變化，應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解決方案。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至符合約定標準。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程驗收標準4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.甲方提供的施工場地平面圖目錄：一、工程概況二、工程價款及支付方式三、施工質(zhì)量及驗收四、工程變更及調(diào)整五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件清單：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程驗收標準4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.甲方提供的施工場地平面圖附件列表：1.工程施工圖紙：詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計、布局、尺寸等。2.工程預(yù)算清單：列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。3.工程驗收標準：明確工程驗收的質(zhì)量標準和流程。4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。5.甲方提供的施工場地平面圖：展示施工場地的地形、地貌等信息。法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律制度。2.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責任。3.訴訟：當雙方因合同履行發(fā)生爭議時，可以向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解決方案。2.質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償返工，直至符合約定標準。3.工程變更：甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費用。乙方在施工過程中如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件或施工條件發(fā)生變化，應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解決方案。適用場景：本合同適用于以下場景：1.農(nóng)村自建房屋的施工承包：適用于農(nóng)村地區(qū)個人或單位委托施工隊伍進行房屋建設(shè)的情況。2.房屋翻新或改建：適用于對現(xiàn)有房屋進行翻新、改建或擴建的工程。3.小型建筑工程：適用于其他小型建筑工程，如圍墻、車庫、簡易房等。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工程內(nèi)容、價款、工期等