逾期交房違約賠償承諾書(shū)

逾期交房違約賠償承諾書(shū)本承諾書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本承諾”）由以下雙方于【日期】簽署：甲方（承諾方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】乙方（受益方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方作為賣(mài)方，與乙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)賣(mài)合同”），約定甲方應(yīng)于【交房日期】將位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交付給乙方。2.由于甲方的原因，該房屋未能按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定時(shí)間交付給乙方?，F(xiàn)甲方為了表達(dá)誠(chéng)意，向乙方作出如下承諾：一、逾期交房的原因及期限1.1甲方承認(rèn)，由于【具體原因】，導(dǎo)致該房屋未能按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定時(shí)間交付給乙方。1.2甲方承諾，將在【新的交房日期】之前將該房屋交付給乙方。二、逾期交房的違約賠償2.1甲方同意，如甲方未能按照本承諾書(shū)第一條的約定時(shí)間交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約賠償金。2.2違約賠償金的具體金額為：每日人民幣【金額】元，自原定交房日期【交房日期】起計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。2.3違約賠償金應(yīng)在實(shí)際交付該房屋之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。三、其他條款3.1本承諾書(shū)構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充條款，與買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力。3.2本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承諾方）：【甲方全稱】簽字：【甲方代表簽字】蓋章：【甲方蓋章】乙方（受益方）：【乙方全稱】簽字：【乙方代表簽字】蓋章：【乙方蓋章】注：以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽署任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-逾期交房違約賠償承諾書(shū)目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、逾期交房的原因及期限四、逾期交房的違約賠償五、賠償支付方式六、爭(zhēng)議解決七、其他條款八、附件一、引言本承諾書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本承諾”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（承諾方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】乙方（受益方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方作為賣(mài)方，與乙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)賣(mài)合同”），約定甲方應(yīng)于【交房日期】將位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交付給乙方。2.由于甲方的原因，該房屋未能按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定時(shí)間交付給乙方?，F(xiàn)甲方為了表達(dá)誠(chéng)意，向乙方作出如下承諾：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“逾期交房”指甲方未能按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定時(shí)間將該房屋交付給乙方。2.2“違約賠償金”指甲方根據(jù)本承諾書(shū)第四條約定的金額向乙方支付的賠償金。三、逾期交房的原因及期限3.1甲方承認(rèn)，由于【具體原因】，導(dǎo)致該房屋未能按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定時(shí)間交付給乙方。3.2甲方承諾，將在【新的交房日期】之前將該房屋交付給乙方。四、逾期交房的違約賠償4.1甲方同意，如甲方未能按照本承諾書(shū)第三條的約定時(shí)間交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約賠償金。4.2違約賠償金的具體金額為：每日人民幣【金額】元，自原定交房日期【交房日期】起計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。五、賠償支付方式5.1違約賠償金應(yīng)在實(shí)際交付該房屋之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。5.2乙方指定的銀行賬戶信息如下：【乙方銀行賬戶信息】。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本承諾書(shū)引起的任何爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【指定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。七、其他條款7.1本承諾書(shū)構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充條款，與買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力。7.2本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承諾方）：【甲方全稱】簽字：【甲方代表簽字】蓋章：【甲方蓋章】乙方（受益方）：【乙方全稱】簽字：【乙方代表簽字】蓋章：【乙方蓋章】八、附件附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同（編號(hào)：【合同編號(hào)】）附件二：相關(guān)證據(jù)及文件注：以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽署任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同（編號(hào)：【合同編號(hào)】）2.相關(guān)證據(jù)及文件（如施工延期證明、政府部門(mén)出具的不可抗力證明等）法律名詞及解釋：1.逾期交房：指賣(mài)方未能按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的期限將房屋交付給買(mǎi)方。2.違約賠償金：指賣(mài)方因逾期交房而向買(mǎi)方支付的賠償款項(xiàng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.逾期交房的原因可能多樣，如施工延期、政策調(diào)整等，需明確具體原因。2.確定合理的違約賠償金數(shù)額，既要體現(xiàn)賣(mài)方的誠(chéng)意，又要保障買(mǎi)方的權(quán)益。3.注意合同中關(guān)于賠償支付方式、期限等具體條款的約定，確保雙方權(quán)益。4.雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)確保簽字、蓋章等手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不完整導(dǎo)致的糾紛。5.在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致逾期交房，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并保存相關(guān)證據(jù)。解決辦法：1.針對(duì)逾期交房的原因，雙方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案，如調(diào)整施工計(jì)劃、協(xié)調(diào)政府部門(mén)等。2.在確定違約賠償金數(shù)額時(shí)，可參考市場(chǎng)價(jià)格、買(mǎi)方實(shí)際損失等因素，確保公平合理。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的賠償支付方式、期限等條款執(zhí)行，確保合同履行。4.確保合同簽署手續(xù)齊全，如有需要，可請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助審核合同條款。5.遇到不可抗力等因素導(dǎo)致逾期交房時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并保存相關(guān)證據(jù)，以便在后續(xù)處理中提供依據(jù)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下