建筑維修定金合同

建筑維修定金合同本建筑維修定金合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方需要對其擁有的建筑進(jìn)行維修，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)維修工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：維修項(xiàng)目1.1甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修，維修項(xiàng)目包括但不限于：____________________（具體維修項(xiàng)目以附件為準(zhǔn)）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照建筑維修行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成維修工作。第二條：定金支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%作為定金，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方收到定金后，應(yīng)立即開始維修工作，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修任務(wù)。第三條：維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照維修項(xiàng)目的實(shí)際工作量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等因素，合理估算維修費(fèi)用，并向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)按照清單金額支付維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條：維修質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后______個(gè)月內(nèi)，對維修部分進(jìn)行免費(fèi)保修，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。第五條：合同解除5.1在維修工程開始前，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______天通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。5.2在維修工程進(jìn)行中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：維修項(xiàng)目清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑維修定金合同目錄一、合同雙方基本信息二、維修項(xiàng)目及要求三、定金支付四、維修費(fèi)用及支付方式五、維修質(zhì)量保證六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________二、維修項(xiàng)目及要求2.1甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修，維修項(xiàng)目包括但不限于：____________________（具體維修項(xiàng)目以附件為準(zhǔn)）。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照建筑維修行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成維修工作。三、定金支付3.1甲方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%作為定金，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方收到定金后，應(yīng)立即開始維修工作，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修任務(wù)。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照維修項(xiàng)目的實(shí)際工作量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等因素，合理估算維修費(fèi)用，并向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)按照清單金額支付維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、維修質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)在維修工程完成后______個(gè)月內(nèi)，對維修部分進(jìn)行免費(fèi)保修，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。六、合同解除6.1在維修工程開始前，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______天通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。6.2在維修工程進(jìn)行中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件附件：維修項(xiàng)目清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.費(fèi)用清單3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.違約責(zé)任和賠償金的計(jì)算方法法律名詞及解釋：1.定金：合同履行前，一方向?qū)Ψ街Ц兜囊徊糠挚铐?xiàng)，用以保證合同的履行。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.賠償金：違約方因違反合同約定，向受損方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.維修質(zhì)量問題：乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修部分存在問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方無條件修復(fù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.維修費(fèi)用爭議：甲方對乙方提交的費(fèi)用清單有異議，認(rèn)為費(fèi)用過高或不符合實(shí)際工作量。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如有必要，可以邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定。3.合同解除：甲方或乙方在合同履行過程中，因特定原因需要解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通