住宅小區(qū)房屋租賃合同合集3篇

住宅小區(qū)房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議：一、出租人情愿將座落在出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉(cāng)庫(kù)。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期年，自****年**月**日起，至****年**月**日止。四、租金、履約保證金及支付方式商定：1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在**日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人供應(yīng)的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅商定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。六、房屋租賃使用責(zé)任商定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他商定條款及違約責(zé)任：1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增加，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意平安事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。八、承租人有下列狀況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的；3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)，或不聽(tīng)從住宅小區(qū)管理規(guī)定的；5、有意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的；6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它狀況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必需無(wú)條件的退出承租房屋。十、因不行抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己擔(dān)當(dāng)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。出租方（簽章）：承租方（簽章）：******電話：*****電話：****住址：身份證號(hào)碼：******年**月**日****年**月**日住宅小區(qū)房屋租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX/XXXX住宅小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）:[甲方名稱/個(gè)人姓名/法人名稱]住址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）:[乙方姓名/法人名稱]住址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方愿意以友好協(xié)商的方式達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)相互了解和平等協(xié)商，就甲方同意出租其所擁有的住宅小區(qū)房屋，乙方同意承租該房屋，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.面積：[房屋面積]3.結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]二、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額，阿拉伯?dāng)?shù)字及大寫]2.租金支付方式：[月付/季付/年付]3.租金支付日期：每月[指定日期]前完成支付4.押金：[押金金額，阿拉伯?dāng)?shù)字及大寫]5.押金退還：扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方在租賃期滿后[指定天數(shù)]內(nèi)將押金全額退還給乙方。三、租賃期限與終止1.租賃期限：本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。2.終止方式：本合同期滿自動(dòng)終止，乙方提前[提前通知天數(shù)]提出終止意向并經(jīng)甲方同意，或違約處理規(guī)定。3.續(xù)租與優(yōu)先購(gòu)買：本合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前[提前通知天數(shù)]內(nèi)書面告知甲方，并依據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。四、租賃權(quán)責(zé)及變更1.乙方義務(wù)：乙方對(duì)所租房屋負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)的義務(wù)，保證租賃期內(nèi)不擅自更改房屋結(jié)構(gòu)等。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合安全、衛(wèi)生、居住條件的房屋，并對(duì)大型設(shè)備經(jīng)期進(jìn)行維護(hù)、維修。五、違約與解除1.任何一方如違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同約定的任何一方都有權(quán)利提前[提前通知天數(shù)]，以書面形式通知對(duì)方解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同正文采用中文書寫，具備法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：_________________摘要:住宅小區(qū)房屋租賃合同，甲方出租房屋給乙方，房屋基本信息、租金及支付方式、租賃期限與終止、租賃權(quán)責(zé)變更等內(nèi)容均詳細(xì)約定。合同中規(guī)定了租金支付方式、押金退還等具體條款，并對(duì)違約與解除、爭(zhēng)議解決提出相應(yīng)約定。合同采用中文書寫，自簽訂之日起生效。住宅小區(qū)房屋租賃合同(第三篇)住宅小區(qū)房屋租賃合同甲方：[甲方的姓名/單位及地址]乙方：[乙方的姓名/單位及地址]鑒于甲方擁有位于[住宅小區(qū)名稱]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），乙方有意租賃該房屋并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅用途4.租賃期限：自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元（￥[租金金額]）整，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條房屋維護(hù)及損壞賠償1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保管，若發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.對(duì)于由于乙方過(guò)失或故意行為造成的房屋嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按期支付水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用憑證。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未如期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同變更1.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或放棄，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.對(duì)于法律上需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管