工業(yè)園廠房租賃合同范本合集3篇

工業(yè)園廠房租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******地址：******托付代理人：******地址：******郵編：******乙方(承租方)：******地址：******托付代理人：***地址：******身份證號碼：****郵編：******為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，在公平互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，全都同意簽訂本合同。第一條：甲方將位于深圳市工業(yè)園廠房層A戶型間、B戶型間、C戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米(含公攤面積)。其次條：廠房、宿舍租賃期限為*年。即從*年***月***日至*年第三條：廠房租金由租金和管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)構(gòu)成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.**元/平方米/月，管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)為1.**元/平方米/月；宿舍租金為A戶**元/間/月，B戶**元/間/月，C戶**元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計人民**元，大寫：*****拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方交納人民**元，大寫：*****拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結(jié)清全部費(fèi)用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。二、如乙方拖欠甲方租金**天(自規(guī)定交租之日起)，甲方有權(quán)收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方供應(yīng)租金稅票，管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)甲方僅供應(yīng)收款收據(jù)。第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎(chǔ)上遞增%，依次類推。第七條：水費(fèi)、電費(fèi)和用電管理費(fèi)的收?。阂?、水費(fèi)依據(jù)實際用量(每月抄表讀數(shù))按4.**元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調(diào)整水費(fèi)單價，則按相應(yīng)比例調(diào)整。二、基本電價的收取依據(jù)乙方所需要的變壓器容量千伏安**元/KVA/月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣48**元(大寫：*****元整)。三、電費(fèi)依據(jù)乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算收費(fèi)(乙方所需的電度表由乙方支付費(fèi)用，甲方統(tǒng)籌安裝)。四、甲方依據(jù)乙方的實際用電量按0.0**元/度向乙方收取，作為用電設(shè)備的管理維護(hù)和耗損費(fèi)用。五、宿舍和公共(含電梯公共照明等)用電的電費(fèi)按1.**元/度計算收費(fèi)；如在承租期間遇供電部門調(diào)整電費(fèi)單價，則按相應(yīng)比例調(diào)整。六、甲方在每月2～5日向乙方下達(dá)用電繳費(fèi)通知單，乙方應(yīng)在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費(fèi)。推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳水電費(fèi)用收取5‰的滯納金；在20日仍未交齊者，甲方有權(quán)停水、停電。第八條：每月5～10日為繳納當(dāng)月租金的時間。一、乙方應(yīng)于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當(dāng)月租金；二、如乙方推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳租金收取5‰的滯納金；三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發(fā)出書面通知限期在5天內(nèi)繳納齊；四、在21日仍未繳納的，甲方有權(quán)停水、停電；五、跨月未交者，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。第九條：租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動：一、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定申報工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、計生等，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(包括辦理房屋租賃合同的費(fèi)用)。二、如乙方不按國家相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營或從事違法活動，由此造成的一切后果和責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同。三、乙方應(yīng)遵守勞動法，必需每月于雙方商定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權(quán)終止本合同，同時幫助追討員工工資。四、乙方在租賃廠房使用過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達(dá)標(biāo)需要整立刻，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的平安合法使用，乙方對此不得有異議。第十條：乙方應(yīng)根據(jù)本工業(yè)園管理處的管理條例聽從管理：一、物業(yè)管理的內(nèi)容：1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括：電梯使用、修理、保養(yǎng)、供電保障、平安保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。2工業(yè)園保安主要負(fù)責(zé)大門進(jìn)出車輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的平安保衛(wèi)，但并不等于乙方可以免除自身的平安防盜責(zé)任，乙方仍應(yīng)配置必要的安保人員負(fù)責(zé)乙方廠區(qū)的平安、防盜工作。二、電梯的使用必需按政府有關(guān)部門及工業(yè)園的規(guī)定使用，由于乙方緣由或乙方使用不當(dāng)所造成的一切責(zé)任和損失概由乙方自行負(fù)責(zé)。三、乙方應(yīng)保持廠區(qū)干凈，不能亂堆放貨物和雜物，不準(zhǔn)亂搭建。四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)及維護(hù)，如在使用過程中造成損壞的，應(yīng)自行進(jìn)行修理或更換。五、消防平安管理規(guī)定：1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車間內(nèi)必需嚴(yán)格根據(jù)消防法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)車間的布置和生產(chǎn)，嚴(yán)禁堵塞消防平安疏散通道，按規(guī)范要求配置滅火設(shè)施，否則視同違約，由此造成的一切法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。2、嚴(yán)禁在生產(chǎn)場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。六、裝修規(guī)定：1、乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施及結(jié)構(gòu)完整，不得擅自轉(zhuǎn)變廠房用途，不得隨便損壞、拆建，如有需要，必需經(jīng)甲方書面同意，否則視同違約處理。2、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。3、不得隨便轉(zhuǎn)變衛(wèi)生間的位置，裝修時必需按要求做好防水處理，防水隱藏前必需經(jīng)本物業(yè)管理處驗收合格后方可隱藏。4、生產(chǎn)車間的用電線路布設(shè)，必需按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗收合格后方可送電，其驗收費(fèi)用由乙方自理。5、裝修隊伍進(jìn)場必需向本物業(yè)管理處申報，辦理有關(guān)手續(xù)，收取裝修押金，便利統(tǒng)一管理。七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的平安，便利甲方工業(yè)園進(jìn)行封閉式管理，乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場聚格協(xié)商收購，在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。第十一條：乙方在經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和勞動糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規(guī)定的不行抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免全部賠償責(zé)任，本合同自動失效。第十三條：在合同期間，甲方違約(不包括提前終止合同)導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方緣由提前終止合同，乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀，無償移交所租賃物業(yè)給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必需結(jié)清一切費(fèi)用(包括員工工資等)，方可搬遷機(jī)器設(shè)備。第十五條：本合同期滿，如乙方需續(xù)租的，應(yīng)于期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；合同期滿后乙方不再續(xù)租的，乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗收合格，且乙方交清全部應(yīng)付租金及費(fèi)用后(包括因乙方緣由造成物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀損壞而產(chǎn)生的修理費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng))，乙方方可搬遷機(jī)器設(shè)備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。第十六條：在租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十七條：其他：一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過程中，如屬非甲方緣由導(dǎo)致平安事故發(fā)生的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。二、政府按規(guī)定收取的費(fèi)用由各廠家分?jǐn)偫U納。第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行商定，附件之內(nèi)容作為本合同不行分割之部分，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。其次十條：雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方住宅地人民法院管轄。甲方：*****乙方：*****法定/授權(quán)代表人：**法定/授權(quán)代表人：******工業(yè)園廠房租賃合同范本(第二篇)工業(yè)園廠房租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方和乙方于[日期]簽訂，針對工業(yè)園內(nèi)的廠房租賃事宜，內(nèi)容簡潔明了。合同條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有并位于[工業(yè)園名稱]的廠房（以下簡稱“租賃房”）出租給乙方，供其經(jīng)營和使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.租金支付方式：乙方須在每月的第一個工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付賬號：[甲方賬號信息]。第四條使用權(quán)益1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用租賃房的權(quán)益，但不得超出租賃房約定的使用范圍。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證不會將租賃房用于違法違規(guī)活動，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條保證金1.乙方需在簽署本合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.在租賃期滿后，如乙方履行了本合同約定的全部義務(wù)，甲方將無息退還全部保證金。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日0.05％的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方退還保證金。第七條變更和解除任何一方在變更本合同時必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除本合同。第八條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：工業(yè)園廠房租賃合同范本(第三篇)工業(yè)園廠房租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[乙方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信、平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其合法擁有并且符合條件的工業(yè)園廠房（以下簡稱"廠房"）出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。第二條廠房描述2.1廠房地址：[廠房地址]2.2廠房面積：[廠房面積]2.3廠房用途：[廠房用途]2.4廠房設(shè)施：[廠房設(shè)施]第三條租賃期限3.1租賃期限開始日期為：[租賃期限開始日期]3.2租賃期限結(jié)束日期為：[租賃期限結(jié)束日期]3.3如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方書面提出。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按每[租金支付周期]支付租金。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]4.3租金支付方式為：[租金支付方式]第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金。5.2保證金金額為：[保證金金額]5.3甲方應(yīng)在乙方退還保證金后的[退還保證金期限]內(nèi)將保證金返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方均有責(zé)任履行本合同的各項義務(wù)，一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。6.3如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同期滿，租賃期限屆滿，本合同自動解除。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住所地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件包括租賃附件、交接清單等相關(guān)