酒店商鋪購買合同合集3篇

酒店商鋪購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅地：*********路***號法定代表人：于***********乙方：***********有限公司住宅地：*************路法定代表人：************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“***********酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全都協(xié)議，望共同遵守。第一條甲方通過出讓方式取得位于****市****路********號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：************)，土地使用年限自****年****月****日起至****年****月****日止，規(guī)劃用途為****。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為***********酒店。其次條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，詳細(xì)為：1.************(詳細(xì)見附圖1)2.************(詳細(xì)見附圖2)3.************(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(詳細(xì)見附圖3)。第三條商鋪面積的商定1.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；2.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；3.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；4.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；5.********面積暫定為********平方米；以上暫定建筑面積總計(jì)為****平方米，甲、乙雙方全都同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以猜測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于****或****，二層為********，第三層********。第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：1.********的商鋪單價(jià)為****元/平方米；2.********的商鋪單價(jià)為****元/平方米；3.********的商鋪單價(jià)為****元/平方米；4.********的商鋪單價(jià)為****元/平方米；5.********單價(jià)為********元/平方米；依據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為****元。第五條定金及其價(jià)款的支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付****萬元人民幣定金；2.乙方應(yīng)在****年****月****日之前向甲方支付****萬元人民幣房價(jià)款。3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的全部價(jià)款。4.一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方幫助乙方辦理，甲方供應(yīng)的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行查找銀行辦理按揭或由甲方供應(yīng)的按揭銀行辦理按揭，由甲方供應(yīng)銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。第六條甲、乙雙方全都同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未商定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第七條鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方擔(dān)當(dāng)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建筑成本增加。(詳細(xì)數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。第八條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除擔(dān)當(dāng)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付********萬元的賠償金，并不得向甲方主見收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。第十一條鑒于其次層二處商鋪的特別位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償供應(yīng)給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地準(zhǔn)時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按********元向甲方支付違約金。第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)**份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：*****(蓋章)****乙方(蓋章)*****簽字：********簽字：***********年**月**日酒店商鋪購買合同(第二篇)酒店商鋪購買合同摘要：本合同由買方（以下稱為“買方”）和賣方（以下稱為“賣方”）訂立，針對買方購買賣方擁有的特定酒店商鋪（以下稱為“商鋪”）進(jìn)行交易。雙方同意遵守以下條款，保障各自的權(quán)益。合同編號：日期：買方：賣方：第一條買賣雙方信息1.1買方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/公司注冊號碼：1.2賣方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/公司注冊號碼：第二條商鋪信息商鋪名稱：位置：面積：其他具體描述：第三條購買價(jià)格與付款方式3.1買方同意以合理價(jià)格購買商鋪，并在下列方式中選擇一種進(jìn)行付款：（1）全款一次性支付；（2）分期付款，具體付款時(shí)間、金額和條件見附件。3.2賣方同意接受買方選擇的付款方式，并在付款完成后將商鋪過戶給買方。第四條所有權(quán)交接4.1在買方完成付款并簽署本合同后，賣方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)辦理商鋪的過戶手續(xù)。第五條保證和風(fēng)險(xiǎn)5.1賣方保證其擁有商鋪的完全所有權(quán)，并不存在擔(dān)保、抵押或其它任何第三方對商鋪的權(quán)益限制。5.2商鋪的一切權(quán)利和責(zé)任，在過戶完成后由買方承擔(dān)。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則爭議提交所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條附件本合同的附件包括但不限于：（1）商鋪平面圖；（2）商鋪驗(yàn)收報(bào)告；（3）分期付款協(xié)議；（4）買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件等。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第九條合同生效與解除9.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。9.2除非雙方協(xié)商一致，否則未完成商鋪過戶手續(xù)前，本合同不得解除。買方：簽名：日期：賣方：簽名：日期：酒店商鋪購買合同(第三篇)合同名稱：酒店商鋪購買合同合同編號：[編號]甲方（買方）：[買方姓名/公司名稱]住所地：[住所地]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]乙方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]住所地：[住所地]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]鑒于甲方有意購買乙方所擁有之商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：商鋪信息1.1乙方確認(rèn)自己是商鋪的合法所有人，商鋪位于[商鋪地址]，并在[相應(yīng)政府部門]登記注冊，具備完全的產(chǎn)權(quán)。1.2商鋪面積約為[具體面積]平方米，并且商鋪現(xiàn)狀良好，具備順利經(jīng)營的條件。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[具體購買金額]的價(jià)格購買乙方持有的商鋪。2.2購買款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付給乙方。第三條：交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)將商鋪以及商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施在購買款項(xiàng)支付后[具體時(shí)間]內(nèi)交付給甲方，同時(shí)應(yīng)提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及副本。3.2甲方對商鋪的面積、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條：附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1附屬設(shè)施如商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等，乙方應(yīng)將其一并轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2甲方成為商鋪的新產(chǎn)權(quán)人，并能享受商鋪所帶來的所有權(quán)益和收益。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違約致使對方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同的解除或終止應(yīng)由雙方書面協(xié)商決定，并簽署終止協(xié)議或解除合同書。第六條：法律適用與