標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同樣本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：XX身份證號碼：XX住址：電話：XX乙方：XX身份證號碼：XX住址：電話：甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：XX一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區(qū)街號的房子。房產(chǎn)總價款萬元人民幣。XX二、出資金額、出資比例XX首付款甲、乙雙方根據(jù)各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關(guān))貸款由雙方根據(jù)以上比例共同出資還款。XX三、產(chǎn)權(quán)比例XX甲方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。XX乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。XX四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)XX甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。XX五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必需無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同擔(dān)當(dāng)。XX假如在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必需根據(jù)市值的一半無條件償還甲方價款。XX六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管XX所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。XX七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各擔(dān)當(dāng)%。XX八、購置物業(yè)稅費擔(dān)當(dāng)XX購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)%，并以現(xiàn)金支付。XX九、物權(quán)行使XX甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。XX十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使XX如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。XX十一、本協(xié)議變更或解除XX1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;XX2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方根據(jù)本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。XX十二、爭議解決方法XX凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。XX十三、違約責(zé)任：XX甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。XX十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。XX十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。XX甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同樣本(第二篇)【摘要】本合同系針對購買標(biāo)準(zhǔn)自建房而訂立，旨在明確買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任。本合同包含了雙方的基本信息、購房款支付方式、房屋交付與驗收、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保交易順利進(jìn)行?！竞贤Q】標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同樣本【正文】購房人：身份證號碼：出賣人：住所：鑒于買賣雙方自愿達(dá)成以下合同條款，經(jīng)協(xié)商一致，就購買標(biāo)準(zhǔn)自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房款支付方式1.1購房款總額為人民幣（以下簡稱“元”）_______________（大寫：_______________）元。1.2購房款支付詳細(xì)方式如下：（詳細(xì)列明分期付款、一次性支付等具體細(xì)則）第二條房屋交付與驗收2.1出賣人應(yīng)確保房屋具備合同約定的交付條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)規(guī)范、裝修質(zhì)量、相關(guān)許可證等。2.2購房人應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并支付全部購房款。2.3出賣人應(yīng)在購房人履行付款義務(wù)后合理時間內(nèi)將房屋交付給購房人，并辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。2.4購房人應(yīng)在收到房屋后及時進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知出賣人并尋求解決方法。第三條違約責(zé)任3.1若出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付購房款總額_______________%作為違約金，并退還購房款給購房人。3.2若購房人未按合同約定支付購房款或未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付購房款總額_______________%作為違約金。3.3一方違約時，對方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求承擔(dān)違約方的相關(guān)費用和損失。【附則】（根據(jù)實際情況添加相應(yīng)的附則，如違約處理、爭議解決等）【簽署】本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購房人簽字：日期：出賣人簽字：日期：標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同樣本(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就自建房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，不存在任何糾紛和負(fù)債；1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條購房價格及支付方式2.1甲方自行建造的該房屋出售價格為人民幣[購房價格]元，包括房屋本體價值、土地使用權(quán)價格、相關(guān)稅費等；2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時支付購房款項的[首付款比例]%作為首付款，余款乙方應(yīng)在[約定日期]前一次性支付給甲方；2.3乙方應(yīng)當(dāng)以銀行匯款的方式支付購房款項，每筆付款應(yīng)注明購房編號。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[約定時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后[約定時間]內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)；3.3乙方在驗收合格后應(yīng)向甲方支付余款，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方在交付驗收合格的房屋后，應(yīng)在[約定期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量保修；4.2如房屋出現(xiàn)非人為損壞或質(zhì)量問題，乙方可向甲方提出書面維修要求，甲方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)維修或解決問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并適用中華人民共和國法律解決爭議。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之