物業(yè)管理停車場租賃合同合集3篇

物業(yè)管理停車場租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******乙方(承租方)：*********乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。依據(jù)《XX民法典》、《XX房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議：第一條乙方向甲方租借停車用地為*****平方米，地點：*********。其次條交租方式由銀行辦理轉賬入戶，帳戶為：***************。第三條出租金額應按月計算，每月**日定為交租日期，租金為每月**萬元人民幣，交租期限不得超過每月的**日。第四條乙方對其車輛自行擔當保管責任。第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。第七條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。第八條水電費由乙方自理。第九條在合同的有效期限內，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其出售，在使用期間不得擅自轉變土地用途。甲方不得在租借期間擅自轉變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。第十條假如甲方未按本合同履行義務，則應擔當罰款**元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同商定總價款的***%;假如甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方患病損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。假如乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數(shù)每日萬分之**支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同商定總金額的***%;假如乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方患病損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第十三條本合同可依據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。甲方：********(簽章)乙方：********(簽章)代表：********(簽章)代表：********(簽章)地址：***********地址：***********電話：***********電話：***********簽約日期：*****年****月*****日簽約地點：*****************地下停車位租賃合同范本出租人：********法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****地址：****承租人：****法定代表人：****身份證：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出租人取得座落于****地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：****，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從****年****月****日至****年****月****日止。其次條基本狀況該車位為第一條規(guī)定項目中的第****幢地下****層，該車位編號為****(該車位平面圖見附件一)。第三條租金出租人與承租人商定該車位租金總額為****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元人民幣整(大寫)。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責任承租人未根據(jù)商定的時間付款的，根據(jù)下列方式處理：1、逾期在90日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同連續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同連續(xù)履行，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第六條交付條件(一)出租人應當在****年****月****日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2、該車位位置已劃線；第七條逾期交付責任除不行抗力外，出租人未根據(jù)第十條商定的期限和條件將該車位交付承租人的，根據(jù)下列方式處理：1、逾期在90日內，自商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，并根據(jù)承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自轉變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有商定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并根據(jù)共用部位與共用房屋分攤面積擔當義務。出租人不得擅自轉變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：****。該企業(yè)根據(jù)規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，供應地下停車物業(yè)管理服務。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)下列第****種方式解決：1、提交****仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人(簽章)：****承租人(簽章)：****代理人(簽章)：****代表人(簽章)：****簽訂日期：***年***月***日簽訂日期：***年***月***日停車場租賃合同范本一、日常管理要點1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及平安的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。3、合理安排車管員，根據(jù)各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。4、對于臨時泊車、長時間停車采納不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避開事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，留意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而削減不必要的糾紛；主動禮貌提示車主不要將珍貴物品留在車內，同時阻擋閑雜人員進入車場。6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定賜予發(fā)函提示，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行懲罰。二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務。[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，聽從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。3、入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主擔當一切費用。5、停放在停車場的車輛，必需鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、珍貴物品及車內物品本停車場不負保管責任。6、易燃、易爆、劇毒等危急物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并擔當可能引起的一切責任。7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須擔當由此引致的一切責任。若發(fā)覺所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能轉變都將視為非法。9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如大事、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。10、全部車輛使用車衣均應根據(jù)本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費。11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失馬上向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理；車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對全部停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。本人/本公司清晰了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。申報人簽名：*日期：*年***月***日本人/公司欲從*月日時起，租賃天津濱海國際機場停車場車位*******，并使用車衣至**月***日時。本人/公司之車輛資料如下：******車主姓名：********車型：*******車牌號碼：******聯(lián)系方式：******出租人簽名(蓋章)：******租賃人簽名(蓋章)：******租賃日期：**年**月**日物業(yè)管理停車場租賃合同(第二篇)[合同摘要]合同名稱：物業(yè)管理停車場租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]本合同簽訂日期：[日期][標題：物業(yè)管理停車場租賃合同]一、合同目的與背景1.1合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就物業(yè)管理停車場租賃事宜的權益和義務，維護雙方合法權益。1.2背景：甲方擁有指定停車場資源，乙方有意租賃使用該停車場。二、租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃期限：共計[租賃期限]個月。三、租金與費用3.1租金：乙方按月支付租金，每月租金為[租金金額]。3.2押金：乙方需提供[押金金額]作為保證金，在租賃終止后返還乙方。3.3其他費用：若有其他相關費用，甲乙雙方另行約定。四、使用權及管理4.1使用權：甲方授予乙方在租賃期限內有權合法合理使用該停車場。4.2管理責任：甲方負責對停車場進行維護和管理，保證停車場設施的正常運行，并提供必要的服務。五、違約責任5.1甲方違約責任：若甲方不履行提供合法合規(guī)停車場的義務，乙方有權解除合同，并追究甲方責任。5.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金或損害停車場設施，甲方有權采取法律手段維護自身權益，并追究乙方責任。六、解除合同6.1解除情形：本合同可由甲乙雙方協(xié)商一致解除，或在以下情況下解除：(1)租賃期限屆滿并不再續(xù)約；(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除；(3)一方嚴重違約，對方有權解除合同。6.2解除后責任：合同解除后，雙方應按照約定處理未處理完畢的事項，并返還對方應返還的相關款項。七、爭議解決與法律適用7.1爭議解決：甲乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院裁決。7.2法律適用：本合同的解釋和適用，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。八、合同變更與附件8.1合同變更：本合同的任何變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，達成書面變更合同。8.2附件：本合同作為組成部分的附件包括但不限于租賃地圖、停車場規(guī)則等。九、合同生效與通知9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效擔保雙方權益。9.2通知方式：本合同中涉及的通知及告知事項，甲乙雙方應以書面形式進行通知，可通過掛號信、快遞、傳真等方式發(fā)送。十、附則10.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面形式下達成補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：簽章：日期：日期：物業(yè)管理停車場租賃合同(第三篇)物業(yè)管理停車場租賃合同甲方：（出租人/物業(yè)管理方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并管理位于（地址）的停車場，并有意將部分停車位租用給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將停車場中的（具體車位號碼）車位租賃給乙方。1.2車位數(shù)量以甲方實際提供的空余車位為準。1.3車位將不帶設備或設施，乙方需自行負責車位平整、標識等工作。第二條租期及租金2.1租期為起始日期至終止日期。2.2原則上租期為