不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(通用版)

第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(通用版)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的原則，就甲方擬將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)有償贈(zèng)與給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守：第一條贈(zèng)與物甲方擬將自己的位于_________（具體地址），登記在_______（產(chǎn)權(quán)證/房屋證明/土地證/合法權(quán)屬證明等）____________上的不動(dòng)產(chǎn)向乙方以贈(zèng)與方式過戶所有權(quán)。該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（此處可詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)情況）第二條贈(zèng)與條件1.乙方同意接受甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與，并承諾自愿接受該不動(dòng)產(chǎn)的任何現(xiàn)狀，包括但不限于現(xiàn)有的使用狀況、質(zhì)量和瑕疵等情況，不得以此為由追究甲方的責(zé)任。2.乙方應(yīng)自愿承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)在接受之后的一切稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等責(zé)任。3.乙方同意按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及相關(guān)程序要求辦理該不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、簽訂土地使用權(quán)證書、辦理物業(yè)管理登記等手續(xù)。4.乙方同意在房屋使用權(quán)屬變更后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理公共事業(yè)（如水、電、氣、暖）的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條贈(zèng)與方式和過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定以公證的方式辦理該不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的公證費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，并保證提供的證明材料真實(shí)有效。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的材料和簽署所需文件，以保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條贈(zèng)與的效力與附條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.若贈(zèng)與物為房地產(chǎn)則，乙方在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門將產(chǎn)權(quán)歸屬登記變更為乙方名下后，方可取得對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的完整的所有權(quán)。3.若贈(zèng)與物為土地，則乙方需按照相關(guān)規(guī)定簽訂土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，方可取得對(duì)該土地的使用權(quán)。第五條贈(zèng)與的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.若因不可抗力或不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行變更或解除合同。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.若在本合同履行的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充以及終止協(xié)議，只有經(jīng)甲、乙雙方的書面協(xié)議并在符合法律法規(guī)的情況下才具有法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽