關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)房屋建筑工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)一、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成以下協(xié)議。二、建筑工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.建筑工程范圍：本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等。2.建筑工程標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求。三、工期安排1.建筑工程的開(kāi)始和結(jié)束日期：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)開(kāi)始建筑工程，并按照雙方商定的工期完成工程。工程結(jié)束日期應(yīng)提前經(jīng)甲方書(shū)面同意方可延期，如延期需支付相應(yīng)的違約金。2.工程進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行建設(shè)和驗(yàn)收程序，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.建筑工程驗(yàn)收：建筑工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢等相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改后應(yīng)組織驗(yàn)收，確保問(wèn)題完美解決。五、維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：在工程竣工之后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任書(shū)，并負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程的正常維修保養(yǎng)工作。2.維修保養(yǎng)期限：甲方享有乙方提供的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)期限，具體期限根據(jù)建筑工程的性質(zhì)和乙方的承諾而定。3.維修保養(yǎng)范圍：維修保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設(shè)施、電器設(shè)備等。六、保修責(zé)任1.保修期限：建筑工程完成驗(yàn)收后的一年內(nèi)，乙方提供免費(fèi)保修服務(wù)。2.保修范圍：保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等方面出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。3.保修期限延長(zhǎng)條件：在保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面同意，保修期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方同意，在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可以向相關(guān)監(jiān)管部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照協(xié)議約定完成建筑工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求支付相應(yīng)的違約金。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十、補(bǔ)充條款根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方可以根據(jù)需要增加或者補(bǔ)充本協(xié)議的相關(guān)條款，補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)并作為本協(xié)議的附件。以上為甲乙雙方就房屋建筑工程質(zhì)量所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，雙方在此共同遵守并執(zhí)行。如無(wú)爭(zhēng)議，協(xié)議生效后即可開(kāi)始工程；如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行友好協(xié)商解決。若爭(zhēng)議解決不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。甲方（蓋章）：