交房驗收和質(zhì)量保證

交房驗收和質(zhì)量保證協(xié)議書甲方：（買方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系人：電話：為確保房屋質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交房驗收1.甲方同意購買乙方所建房屋，具體房屋信息如下：項目名稱：樓棟號：單元號：房號：2.乙方承諾在交房前將房屋按照約定時間：________（具體時間）完成，并保證房屋質(zhì)量符合以下要求：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題；（2）外墻及屋頂材料、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）電路系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等家具設(shè)備完好，運行正常；（4）室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量缺陷；（5）所有窗戶、門、鑰匙等物品符合數(shù)量和質(zhì)量要求。3.乙方應(yīng)當(dāng)在________（具體日期）之前將房屋交付給甲方。4.甲方應(yīng)當(dāng)在交房驗收時，全面檢查房屋的質(zhì)量和裝修情況，并填寫交房驗收表。5.如發(fā)現(xiàn)交房后存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在交房后________（具體時間）內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，并要求乙方進(jìn)行整改。二、質(zhì)量保證與維修1.乙方保證所售房屋的質(zhì)量問題，在交房后的_______年內(nèi)提供免費的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限從房屋交付給甲方之日起計算。2.乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)，對于甲方提出的合理維修要求，及時進(jìn)行處理和整改。3.若甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時派遣技術(shù)人員進(jìn)行檢查和修復(fù)，以恢復(fù)房屋正常使用。4.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋的主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并在合理的時間內(nèi)完成修復(fù)。5.若甲方在保修期滿后繼續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他條款1.房屋交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.本協(xié)議的任何修改、補充以及爭議的解決，需經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后達(dá)成一致意見，并以書面形式作出記錄。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：