2024年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本(通用)(附件版)

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意出租倉(cāng)庫(kù)房屋，乙方愿意承租倉(cāng)庫(kù)房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、安全等方面的規(guī)定，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)房屋用途進(jìn)行使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃物平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品增加條款：a)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的規(guī)定，確保租賃物符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。b)乙方在儲(chǔ)存危險(xiǎn)品時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。c)如因乙方儲(chǔ)存危險(xiǎn)品導(dǎo)致事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物位于商業(yè)區(qū)增加條款：a)乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊商戶的正常經(jīng)營(yíng)。b)乙方在租賃物內(nèi)外進(jìn)行裝修、宣傳活動(dòng)等，應(yīng)提前通知甲方，并取得相關(guān)批準(zhǔn)。c)乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)物流增加條款：a)乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途。b)乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，確保其正常運(yùn)作和安全。c)乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施過(guò)程中造成損壞或故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物位于旅游景區(qū)增加條款：a)乙方應(yīng)遵守旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和游客安全。b)乙方在租賃物內(nèi)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。c)乙方應(yīng)按時(shí)支付景區(qū)的門票費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物用于展覽展示增加條款：a)乙方應(yīng)按照甲方提供的展覽展示設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途。b)乙方應(yīng)合理使用展覽展示設(shè)施，確保其正常運(yùn)作和安全。c)乙方在展覽展示過(guò)程中造成損壞或故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件列表及要求說(shuō)明：1.租賃物平面圖：詳細(xì)展示租賃物的布局和尺寸，包括房間劃分、門窗位置等。2.租賃物設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)外的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。3.租賃物安全檢查報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、安全等方面的規(guī)定。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證：證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并拍照留存證據(jù)，以便后續(xù)處理。2.租金支付逾期：及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并