2024年建設(shè)工程施工合同范本

建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)工程施工合同范本/建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)工程施工合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)_______（工程名稱）施工項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天2.4如遇下列原因，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延：（1）工程設(shè)計變更；（2）不可抗力因素；（3）甲方原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤；（4）其他經(jīng)甲方同意的延長工期的原因。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿_______年后，甲方向乙方支付剩余的_______%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量和驗收4.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方出具竣工驗收報告。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（相關(guān)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險環(huán)境施工（如化工廠、核電站等）增加條款：安全措施：乙方必須遵守甲方提供的安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于穿戴個人防護(hù)裝備、遵守作業(yè)時間限制等。緊急響應(yīng)計劃：乙方需制定并實施緊急響應(yīng)計劃，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。環(huán)境保護(hù)：乙方需采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工活動對環(huán)境造成污染。2.特殊應(yīng)用場合：國際工程項目增加條款：貨幣和匯率：合同中應(yīng)明確指定貨幣種類，并約定匯率波動超過一定比例時的調(diào)整機(jī)制。法律適用：明確適用法律，通常選擇項目所在國的法律或國際商會仲裁規(guī)則。語言：合同應(yīng)規(guī)定官方語言，通常是英語或其他國際通用語言。3.特殊應(yīng)用場合：歷史建筑修復(fù)工程增加條款：保護(hù)要求：乙方必須遵守所有相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中不對歷史建筑造成損害。專業(yè)知識：乙方需具備相應(yīng)的歷史建筑修復(fù)經(jīng)驗和資質(zhì)。材料和工藝：乙方應(yīng)使用符合歷史建筑保護(hù)要求的材料和傳統(tǒng)工藝。4.特殊應(yīng)用場合：綠色建筑項目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工。節(jié)能措施：乙方需實施節(jié)能措施，如使用高效能源系統(tǒng)、綠色建材等?？沙掷m(xù)發(fā)展：乙方需在施工過程中考慮資源的可持續(xù)利用和環(huán)境保護(hù)。5.特殊應(yīng)用場合：軍事設(shè)施建設(shè)項目增加條款：安全保密：乙方需遵守軍事保密規(guī)定，對所有工程信息進(jìn)行保密。訪問限制：乙方員工需接受安全審查，并遵守軍事設(shè)施的訪問限制。應(yīng)急準(zhǔn)備：乙方需制定應(yīng)急計劃，以應(yīng)對可能的軍事緊急情況。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括所有建筑、結(jié)構(gòu)和機(jī)電安裝的詳細(xì)圖紙，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說明施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程各階段驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.安全計劃：包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和安全培訓(xùn)計劃。5.環(huán)境保護(hù)計劃：詳細(xì)說明施工過程中環(huán)境保護(hù)的措施和程序。6.質(zhì)量保證計劃：列出保證工程質(zhì)量的具體措施和質(zhì)量控制程序。7.進(jìn)度計劃：包括施工各階段的進(jìn)度安排和時間表。8.付款計劃：詳細(xì)說明付款的時間節(jié)點和金額。9.變更訂單：記錄合同執(zhí)行過程中的所有變更，包括設(shè)計變更、工程量變更等。10.竣工報告：工程完工后的總結(jié)報告，包括施工過程中的重要數(shù)據(jù)和驗收結(jié)果。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：合同中應(yīng)包含明確的變更訂單條款，規(guī)定變更的審批流程和成本調(diào)整機(jī)制。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定嚴(yán)格的進(jìn)度計劃和時間表，并約定進(jìn)度延誤的違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，約定質(zhì)量問題的解決程序和責(zé)任劃分。4.問題：付款不及時。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時間節(jié)點和逾期付款的違約金條款。5.問題：合同解釋和爭議解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確適用法律和爭議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟。6.問題：安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：合同中應(yīng)包含專門的安全和環(huán)境保護(hù)條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.問題：材料和勞動力價格上漲。解決辦法：合同中可以包含價格調(diào)整條款，以應(yīng)對市場波動。8.問題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，約定雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。9.問題：施工中出現(xiàn)未知地下障礙物或文物。解決辦法：合同中應(yīng)包含發(fā)現(xiàn)未知障礙物或文物的處理流程，包括暫停施工、通知甲方和相關(guān)部門、評估影響以及可能的額外費用和工期延長。10.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在遇到技術(shù)難題時需及時通知甲方，并提出解決方案。同時，合同可以包含技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的條款，以便乙方在需要時獲得專業(yè)幫助。11.問題：乙方分包商或供應(yīng)商未能履行合同。解決辦法：合同中應(yīng)要求乙方對分包商或供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格篩選，并規(guī)定乙方應(yīng)對其分包商或供應(yīng)商的行為承擔(dān)責(zé)任。12.問題：甲方提供的材料或設(shè)備不合格。解決辦法：合同中應(yīng)包含甲方提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及不合格時的處理流程，包括退貨、更換或索賠等。13.問題：工程驗收不符合規(guī)定。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗收不合格時的整改措施和重新驗收流程。14.問題：合同終止或解除。解決辦法：合同中應(yīng)包含終止或解除合同的條款，明確終止或解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。15.問題：知識產(chǎn)權(quán)和保密信息保護(hù)。解決辦法：合同中應(yīng)包含知識產(chǎn)權(quán)和保密條款，明確雙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密信息的保護(hù)責(zé)任。16.問題：保險責(zé)任不明確。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方必須購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，如工程一切險、第三方責(zé)任險等，并明確保險的責(zé)任范圍和索賠程序。17.問題：工程維護(hù)和售后服務(wù)不明確。解決辦法：合同中應(yīng)包含工程維護(hù)和售后服務(wù)的條款，明確乙方的維護(hù)責(zé)任和服務(wù)期限。18.問題：合同文檔管理不善。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定雙方對合同文檔的管理責(zé)任，包括文檔的保存、更新和交換等。19.問題：溝通協(xié)調(diào)不暢。解決辦法：合同中應(yīng)包含溝通協(xié)調(diào)的條款，明確雙方的項目管理團(tuán)隊和溝通渠道，以及定期的項目會議和報告。20.問題：法律法規(guī)變化。解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化的應(yīng)對措施，如約定根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容或行為。附件要求說明：施工圖紙：必須是最新版，經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)，并且在實際施工過程中保持更新。技術(shù)規(guī)范：應(yīng)詳細(xì)列出所有適用的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方特定的技術(shù)要求。驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)具體明確，包括驗收流程、驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收人員資格等。安全計劃：應(yīng)包括安全培訓(xùn)記錄、安全檢查表和安全設(shè)備清單等。環(huán)境保護(hù)計劃：應(yīng)包含環(huán)境影響評估報告、環(huán)境保護(hù)措施和監(jiān)測計劃。質(zhì)量保證計劃：應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程和