公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書通用版合集3篇

公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)*****乙方(受讓方)*****依據(jù)《公房承租交換試行方法》(以下簡稱《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：****區(qū)(縣)****路****弄(新村)****支弄**號(hào)**室，租賃部位獨(dú)用面積****平方米的公房承租權(quán)(以下簡稱該公房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫)****元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列商定方式辦理(不商定的劃除)：1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中商定。2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的***日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地****區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的**月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的**日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的**%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的***%計(jì)算。逾期**天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款商定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款***%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、************************************。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的***%計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的***%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起***日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、*************************************。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同商定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：1.向*******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式***份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)****份，該住房所在地*****區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和********，******，各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款公房同住成年人意見書我們?nèi)纪猓追揭匀嗣駧?大寫)*元，將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選**為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字(蓋章)**年**月**日備注：*****若有反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)**年**月**日甲方：*****(簽章)******乙方：*****(簽章)******[本人]*********[本人]*********[本人]*********[本人]*********姓名：**********姓名：**********[身份證明][身份證明][營業(yè)執(zhí)照][營業(yè)執(zhí)照]公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書通用版(第二篇)公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于______地點(diǎn)的___________（以下簡稱“公房”），轉(zhuǎn)讓承租權(quán)事宜達(dá)成一致，并依法簽訂本合同，內(nèi)容如下：第一條協(xié)議摘要本合同約定了甲方將其擁有的公房承租權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事項(xiàng)，包括合同編號(hào)、甲、乙雙方信息、公房的地點(diǎn)、轉(zhuǎn)讓條款等。第二條轉(zhuǎn)讓的公房信息1.公房地址：[公房地址]2.公房描述：[公房描述]3.公房面積：[公房面積]4.公房租金：[公房租金]5.公房使用期限：本承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條轉(zhuǎn)讓條款1.乙方同意接受甲方對(duì)公房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且愿意承擔(dān)承租人的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用數(shù)額為_________（大寫金額）。3.乙方同意繼續(xù)遵守原公房租賃合同中的各項(xiàng)條款和條件，不得違反國家法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)政策。第四條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原公房租賃合同具有同等法律效力。2.本合同期滿、終止、或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，乙方應(yīng)將公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同約定的新承租人或返還給甲方。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日期：______________日期：______________附件：身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書通用版(第三篇)公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（轉(zhuǎn)讓方，以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方，以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為公房的合法承租人，享有承租權(quán)；2.乙方有意獲得該公房的承租權(quán)；經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并認(rèn)為該協(xié)議對(duì)各方具有法律約束力：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其持有的位于【公房地址】的公房承租權(quán)以不可撤銷的形式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下權(quán)益：租賃合同、使用權(quán)和居住權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方承諾公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)不存在任何抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或債權(quán)糾紛等第三方利益糾紛，不存在任何法律限制，轉(zhuǎn)讓有效合法。2.2甲方同意在合同簽署后的【指定日期】前，辦理相應(yīng)的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將原始租賃合同正本交予乙方。第三條過戶手續(xù)3.1公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)要求進(jìn)行公房承租權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)行政部門申請(qǐng)或辦理過戶手續(xù)。3.2甲方同意積極配合乙方完成公房承租權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1乙方同意向甲方支付公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款【轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額】，作為公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于【指定日期】前一次性支付給甲方，支付方式為【支付方式】。第五條保證5.1甲方保證其作為公房承租權(quán)的合法持有人，并保證轉(zhuǎn)讓的公房承租權(quán)不存在任何第三方的權(quán)益糾紛。5.2乙方在確認(rèn)接受公房承租權(quán)之前，有權(quán)對(duì)相關(guān)權(quán)益進(jìn)行盡職調(diào)查和審核，一旦發(fā)現(xiàn)甲方的上述保證不實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】。6.2如因一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)或非經(jīng)濟(jì)損失，違