寫字樓出租協(xié)議書范本合集3篇

寫字樓出租協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積。1.地址：****市****路****號(hào)****房。2.用途：*****************************。3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表****個(gè)，檢漏開關(guān)****個(gè)，電話線****條，電話機(jī)****臺(tái)，(號(hào)碼：****)，洗手盆****個(gè)，抽水馬桶****個(gè)，淋浴器****個(gè)，光管****支，插座****個(gè)。其次條租用期限乙方租用期為****年，即從****年****月****日起至****年****月****日止。第三條費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣****(小寫：****元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按****元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)****(小寫：****元)。乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的修理(如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱tel)，tel的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金****元(小寫：****)(國際長(zhǎng)途：3000元/部；國內(nèi)長(zhǎng)途：XX元/部；市內(nèi)：10000/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的**%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日寫字樓出租協(xié)議書范本(第二篇)寫字樓出租協(xié)議書范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人（或經(jīng)辦人）：[甲方姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人（或經(jīng)辦人）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租的寫字樓的法定所有人。2.乙方有意租賃甲方的寫字樓以從事正當(dāng)商業(yè)活動(dòng)。經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致商定，特訂立本出租協(xié)議。第一條出租物及使用情況1.1出租物：甲方同意將其合法擁有并具備租賃條件的寫字樓出租給乙方使用。1.2使用情況：乙方可將所租用的寫字樓用作辦公、商業(yè)、經(jīng)營(yíng)或其他合法用途，但不得從事違法或有損甲方利益的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。第三條租金和支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：[具體租金條款]。3.2租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時(shí)間為每月的[支付日]日。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)寫字樓所在的公共區(qū)域及設(shè)施，包括但不限于電梯、電路、空調(diào)等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)其所租用的寫字樓內(nèi)部維護(hù)及修繕，并保持其良好的使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、終止合同等后果。5.2乙方違反其在第一條中約定的使用情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六條解除合同6.1若乙方有任何違反合同的行為，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)無條件將寫字樓交還給甲方，并賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行、變更和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2除非本合同另有約定，本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。摘要：本寫字樓出租協(xié)議書為甲方和乙方之間關(guān)于寫字樓租賃的協(xié)議，明確了出租物及使用情況、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)和修繕責(zé)任、違約責(zé)任、解除合同、法律適用與爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。注：本范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。寫字樓出租協(xié)議書范本(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]寫字樓出租協(xié)議書甲方：[出租方姓名/單位]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/單位]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于甲乙雙方就寫字樓出租事宜達(dá)成一致協(xié)議，特訂立以下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。寫字樓具體位置、面積、布局詳見附件一。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)歸還并交付甲方空無異議的寫字樓。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本協(xié)議約定，每月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/月。雙方約定支付方式為[支付方式]。2.租金按照每月[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)保證支付的款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)、足額到賬。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，作為對(duì)租賃物以及履行本合同義務(wù)的保證。保證金應(yīng)在乙方退租時(shí)一并返還，無息計(jì)算。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約責(zé)任索賠款。第五條使用權(quán)及維護(hù)1.乙方使用寫字樓期間，應(yīng)按照合同約定使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)寫字樓的安全、衛(wèi)生和起居秩序。2.乙方應(yīng)保證租賃物及設(shè)備的正常使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查寫字樓及設(shè)備的使用情況。第六條解除合同1.在合同期限履行完畢前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.若乙方提前解除合同，則保證金將不予退還，并應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退租。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金、賠償甲方損失等。第七條其他約定1.本合同一式兩份，