通用版房地產(chǎn)租賃契約合集3篇

通用版房地產(chǎn)租賃契約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：*******立契約人乙方(承租方)：*******甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)房屋(房屋建筑面積**平方米;土地使用面積**平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。其次條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)。$元。租賃期限自********年********月********日至********年********月********日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前********日內(nèi)交付給甲方。付款方式：*******。第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必需取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主見解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)。甲方(簽章)：*******XX乙方(簽章)：*******法定代表人：*******XX法定代表人：*******地址：*******XX地址：*******聯(lián)系方式：*******XX聯(lián)系方式：************編碼：*******XX*****編碼：*******托付代理人：*******托付代理人：***************年********月********日通用版房地產(chǎn)租賃契約(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于日期簽訂。摘要：本合同是出租方與承租方就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，現(xiàn)就以下條款達(dá)成一致：1.出租物：[房地產(chǎn)詳細(xì)信息]2.租期：自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.租金：每月租金為人民幣[租金金額]，按月支付，支付方式為[支付方式]。4.押金：承租方需在合同簽訂日支付押金人民幣[押金金額]給出租方，作為對(duì)房屋保證金，租期屆滿且承租方無(wú)欠款時(shí)，出租方將全額退還押金給承租方。5.使用權(quán)：承租方在租期內(nèi)享有出租物的合法使用權(quán)，但不得將出租物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.維護(hù)和修理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的正常維護(hù)和修理，承租方在使用期間需負(fù)責(zé)合理地維護(hù)和保養(yǎng)出租物。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.條款變更：除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則不得擅自修改本合同任何條款。9.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，提交相關(guān)有關(guān)單位或仲裁機(jī)構(gòu)處理。10.合同解除：合同期滿、雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。11.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：承租方：（簽名）（簽名）日期：日期：通用版房地產(chǎn)租賃契約(第三篇)通用版房地產(chǎn)租賃契約本契約由以下雙方于_____年_____月_____日簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：_____________________2.房屋類型：________________________3.出租面積：________________________4.房屋用途：________________________5.租賃期限：________________________開始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日二、租金及支付方式1.租金金額：________________________2.租金支付方式：_____________________（例如：按月/季/年支付，預(yù)付/后付等）三、押金及其它費(fèi)用1.押金金額：________________________2.其它費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由甲方/乙方負(fù)責(zé)支付：______________________四、房屋使用及維護(hù)1.租賃房屋用途：____________________2.乙方須保持房屋清潔、整潔并負(fù)責(zé)合理維護(hù)；3.不得更改房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，如需變動(dòng)必須征得甲方同意；4.禁止乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本契約所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合適的替代房屋。六、合同終止1.租賃期滿時(shí)，本契約自動(dòng)終止；2.如一方需終止合同，請(qǐng)?zhí)崆癬_____天書面通知對(duì)方；3.提前終止合同的一方應(yīng)支付對(duì)方________個(gè)月的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)先友好溝通解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可通過(guò)司法途徑解決。八