正規(guī)廠房租賃合同書

第頁共頁正規(guī)廠房租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意簽訂本正規(guī)廠房租賃合同書。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其名下位于[租賃物地址]的廠房出租給乙方使用（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為[面積]平方米，具體包括[具體包括的房間、設(shè)施等]。1.3租賃物的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月租金人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)及用途3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃物，并享有其帶來的全部權(quán)益。3.2乙方承諾將租賃物僅用于[使用用途]，不得擅自改變租賃物的用途。3.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、修繕等責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每日滯納金為租金金額的3%，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物。4.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意對于本合同所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方泄露。5.2甲乙雙方同意在合同解除或終止后仍對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得繼續(xù)使用或透露。第六條合同解除6.1甲乙雙方同意，在下列情況下，本合同可被解除：（1）本合同租賃期限屆滿且甲乙雙方未續(xù)約；（2）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，使得甲方合理認(rèn)為無法繼續(xù)履行本合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。7.2若甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。甲方（蓋章