建筑工程承包合同

合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包的建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程范圍：_______4.工程面積：_______5.工程質(zhì)量：_______6.工程價(jià)款：_______7.工程期限：_______二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合施工要求的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件。2.按照約定支付工程進(jìn)度款。3.對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)手續(xù)。5.負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件進(jìn)行施工。2.保障施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.按照約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)。4.負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員等。5.配合甲方辦理工程驗(yàn)收。三、工程變更1.在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。四、工程價(jià)款支付1.工程價(jià)款按照合同約定的金額、支付方式和期限支付。2.工程進(jìn)度款支付比例和條件如下：（1）工程開(kāi)工后支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿(mǎn)后支付剩余合同價(jià)款。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。2.甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)。六、工程保修1.工程保修期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、費(fèi)用增加等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程承包合同目錄一、總則二、工程概況三、合同價(jià)格與支付方式四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求五、工程變更與終止六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決八、合同生效、變更與解除九、附件一、總則1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（發(fā)包方）：【甲方名稱(chēng)】乙方（承包方）：【乙方名稱(chēng)】1.2本合同旨在明確雙方在建筑工程承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：【工程名稱(chēng)】2.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】2.3工程范圍：【工程范圍】2.4工程面積：【工程面積】2.5工程質(zhì)量：【工程質(zhì)量】2.6工程價(jià)款：【工程價(jià)款】2.7工程期限：【工程期限】三、合同價(jià)格與支付方式3.1雙方同意按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行支付。3.2乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后【支付期限】?jī)?nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【逾期利率】%作為違約金。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利條件。五、工程變更與終止5.1在合同履行過(guò)程中，如需變更工程范圍、設(shè)計(jì)、質(zhì)量要求等，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。5.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況終止合同，但應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并按照合同約定支付乙方已履行部分的款項(xiàng)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合施工要求的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件；（2）按照約定支付工程進(jìn)度款；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件進(jìn)行施工；（2）保障施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督檢查；（3）按照約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)；（4）負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員等；（5）配合甲方辦理工程驗(yàn)收。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。九、附件9.1附件1：工程量清單9.2附件2：施工圖紙9.3附件3：技術(shù)規(guī)范9.4附件4：施工方案9.5附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃9.6附件6：支付申請(qǐng)表9.7附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（發(fā)包方）：【甲方名稱(chēng)】乙方（承包方）：【乙方名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】注意：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件1：工程量清單2.附件2：施工圖紙3.附件3：技術(shù)規(guī)范4.附件4：施工方案5.附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃6.附件6：支付申請(qǐng)表7.附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指擁有工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給承包方。2.承包方：指承接工程項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程的數(shù)量和規(guī)格，用于計(jì)算工程量和工程造價(jià)。4.施工圖紙：工程項(xiàng)目施工的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.技術(shù)規(guī)范：工程項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.施工方案：工程項(xiàng)目施工的具體方案，包括施工方法、工藝流程、安全措施等。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：工程項(xiàng)目施工的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。8.支付申請(qǐng)表：承包方向發(fā)包方提交的支付工程進(jìn)度款的申請(qǐng)表。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程項(xiàng)目竣工后，由發(fā)包方或第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、安全、合規(guī)性等方面進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同的附件。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工期延誤：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付工程進(jìn)度款，如有逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和影響，以確保雙方權(quán)益。2.對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合要求。3.對(duì)于工期延誤，乙方應(yīng)制定合理的補(bǔ)救措施，加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.對(duì)于支付問(wèn)題，甲