居住區(qū)規(guī)劃概述-居住區(qū)規(guī)劃的編制

居住區(qū)規(guī)劃的

編制成果城市總體規(guī)劃的要求；基地的具體情況；項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)定位；居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容，受諸多因素影響：地塊確定、開(kāi)發(fā)定位；擬定規(guī)劃結(jié)構(gòu)、布局形式；擬定各類(lèi)用地的布置形式；建筑選型及分布；道路、交通的規(guī)劃布置；景觀的布置；工程規(guī)劃設(shè)計(jì)；規(guī)劃說(shuō)明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)分析。居住區(qū)規(guī)劃的一般流程：居住區(qū)規(guī)劃的編制成果//【1】現(xiàn)狀分析圖【2】規(guī)劃設(shè)計(jì)圖【3】工程規(guī)劃圖【4】設(shè)計(jì)意向或效果圖、模型【5】設(shè)計(jì)說(shuō)明及規(guī)劃指標(biāo)【1】現(xiàn)狀分析：區(qū)位分析圖、現(xiàn)狀圖。區(qū)位分析圖：對(duì)地塊的地理位置、毗鄰關(guān)系、對(duì)外交通等進(jìn)行分析；現(xiàn)狀圖：對(duì)地塊的地形地貌、植被情況、人工地物等進(jìn)行分析?！?】規(guī)劃設(shè)計(jì)圖：總平面圖，規(guī)劃分析圖、工程規(guī)劃圖。總平面圖01規(guī)劃分析圖：規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、道路交通分析、綠地景觀分析等02主要建筑方案圖：住宅選型、效果圖、主要公共建筑方案等03功能分析人行分析車(chē)行分析景觀分析住宅戶(hù)型平面公共建筑平面建筑立面沿街建筑立面【3】工程規(guī)劃圖：給水系統(tǒng)規(guī)劃圖、污水系統(tǒng)規(guī)劃圖、電力系統(tǒng)規(guī)劃圖、弱電系統(tǒng)規(guī)劃圖等。【4】規(guī)劃設(shè)計(jì)意向、效果圖、模型。【5】規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。居住區(qū)規(guī)劃的

編制原則居住區(qū)規(guī)劃的編制原則//【1】宜居原則【2】生態(tài)優(yōu)先原則【3】綜合效益原則【4】社區(qū)塑造原則【5】整體性和多樣性原則【1】宜居原則按照人的居住生活、社會(huì)生活規(guī)律、人的生理心理特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃；基本要求：衛(wèi)生、安全、方便、舒適?！?】生態(tài)優(yōu)先原則尊重和保護(hù)自然、人文環(huán)境；節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材；保護(hù)并營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境?！?】綜合效益原則經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的綜合提升。【4】社區(qū)塑造原則營(yíng)造社區(qū)特征；強(qiáng)化社區(qū)文化、社區(qū)服務(wù)；有利于形成社區(qū)氛圍?！?】整體性和多樣性原則同一居住區(qū)的