租房合同（緊急疏散圖）

PAGEPAGE1**租房合同（緊急疏散圖）**甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的所有權(quán)人及物業(yè)管理部門的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3首期租金支付時間為：____年__月__日，之后每期租金支付時間為：每__個月的__日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)出租，本合同自行解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日**2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同（緊急疏散圖）**甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、緊急疏散圖附件：緊急疏散圖根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的所有權(quán)人及物業(yè)管理部門的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3首期租金支付時間為：____年__月__日，之后每期租金支付時間為：每__個月的__日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)出租，本合同自行解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：緊急疏散圖（見附件）**附件列表：**1.緊急疏散圖**法律名詞及解釋：**1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，通常作為合同無法履行時的免責(zé)條件。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。**實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：**1.房屋損壞：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同解除：如雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.緊急疏散：乙方應(yīng)熟悉緊急疏散圖，了解逃生路線和逃生設(shè)施，確保在緊急情況下能迅速疏散。**解決辦法：**1.房屋損壞：如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.合同解除：如需提前解除合同，雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。4.緊急疏散：乙方應(yīng)熟悉緊急疏散圖，并定期進(jìn)行逃生演練，確保在緊急