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PAGEPAGE1農(nóng)村自建房屋施工合同范本甲方(委托方):________身份證號:________住址:________乙方(施工方):________統(tǒng)一社會信用代碼:________住址:________鑒于甲方擬自建房屋一棟,乙方愿意承攬該房屋的施工建設(shè),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:________2.工程地點:________3.工程面積:________4.工程結(jié)構(gòu):________5.工程層數(shù):________6.工程預(yù)算:人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。二、工程承包方式1.本工程采用全包干方式,即乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工及材料供應(yīng),并承擔(dān)施工過程中的所有費用。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工,如有變更,需經(jīng)甲方書面同意。三、工程期限1.本工程自______年______月______日開始施工,預(yù)計______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。3.工程質(zhì)量保修期為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。五、工程價款及支付方式1.工程價款按照本合同第一條第6款的預(yù)算金額支付。2.工程進度支付:乙方完成工程總量的______%,甲方支付工程價款的______%。3.工程竣工驗收合格后,甲方支付至工程價款的______%。4.工程質(zhì)量保修金為工程價款的______%,待保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程進度款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額的______%作為違約金。3.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(施工方):________簽訂日期:________注:以上合同范本僅供參考,具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房屋施工合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程期限五、工程質(zhì)量六、工程價款及支付方式七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方(委托方):________身份證號:________住址:________乙方(施工方):________統(tǒng)一社會信用代碼:________住址:________二、工程概況1.工程名稱:________2.工程地點:________3.工程面積:________4.工程結(jié)構(gòu):________5.工程層數(shù):________6.工程預(yù)算:人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。三、工程承包方式1.本工程采用全包干方式,即乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工及材料供應(yīng),并承擔(dān)施工過程中的所有費用。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工,如有變更,需經(jīng)甲方書面同意。四、工程期限1.本工程自______年______月______日開始施工,預(yù)計______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。3.工程質(zhì)量保修期為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。六、工程價款及支付方式1.工程價款按照本合同第一條第6款的預(yù)算金額支付。2.工程進度支付:乙方完成工程總量的______%,甲方支付工程價款的______%。3.工程竣工驗收合格后,甲方支付至工程價款的______%。4.工程質(zhì)量保修金為工程價款的______%,待保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程進度款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額的______%作為違約金。3.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(施工方):________簽訂日期:________十、附件附件1:施工圖紙附件2:設(shè)計要求附件3:工程預(yù)算明細(xì)注:以上合同范本僅供參考,具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.附件1:施工圖紙2.附件2:設(shè)計要求3.附件3:工程預(yù)算明細(xì)法律名詞及解釋:1.甲方(委托方):指委托乙方進行農(nóng)村自建房屋施工的一方,具有委托權(quán)力和支付工程款項的義務(wù)。2.乙方(施工方):指承擔(dān)農(nóng)村自建房屋施工任務(wù)的一方,具有按照合同約定完成工程并獲取工程款項的權(quán)利。3.全包干方式:指乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工及材料供應(yīng),并承擔(dān)施工過程中的所有費用。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金:指因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責(zé)任。6.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.工期延誤:由于各種原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成,應(yīng)提前與甲方溝通,并簽訂補充協(xié)議。2.質(zhì)量問題:在施工過程中,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時整改,確保工程質(zhì)量符合約定。3.工程變更:如甲方要求對施工圖紙或設(shè)計要求進行變更,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確變更內(nèi)容、費用和工期。4.工程款項支付:甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款項,乙方應(yīng)按時開具發(fā)票。5.保修責(zé)任:工程竣工后,乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任,確保工程正常使用。解決辦法:1.工期延誤:及時與甲方溝通,說明原因,并簽訂補充協(xié)議,明確新的竣工日期。2.質(zhì)量問題:及時整改,確保工程質(zhì)量符合約定,并向甲方報告整改進展。3.工程變更:簽訂書面協(xié)議,明確變更內(nèi)容、費用和工期,確保雙方權(quán)益。4.工程款項支付:甲方按時支付工程款項,乙方按時開具發(fā)票,確保資金流轉(zhuǎn)順暢。5.保修責(zé)任:乙方按照約定承擔(dān)保修責(zé)任,及時處理工程使用過程中
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