(帶特殊條款)裝飾工程監(jiān)理合同

(帶特殊條款)裝飾工程監(jiān)理合同裝飾工程監(jiān)理合同甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對裝飾工程進行監(jiān)理的事宜，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負責對甲方裝飾工程的施工過程進行全面監(jiān)理，包括施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對裝飾工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用：甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：監(jiān)理費用分二期支付，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%；（2）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余監(jiān)理費用的50%。第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供工程相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公場所、通訊設(shè)施等條件。5.3支付監(jiān)理費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方監(jiān)理費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1履行監(jiān)理職責：乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。6.2提出監(jiān)理意見：乙方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度提出監(jiān)理意見，甲方應(yīng)予以采納并整改。6.3保守商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔違約責任，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。7.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度不符合要求的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付監(jiān)理費用、保密等。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）裝飾工程設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）其他相關(guān)資料。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：____________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝飾工程：增加條款：設(shè)計變更：甲方有權(quán)在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)積極配合，并對變更后的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理。材料選擇：甲方有權(quán)對裝飾工程所使用的材料進行選擇，乙方應(yīng)提供專業(yè)建議，并確保材料符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。工藝要求：甲方有權(quán)要求乙方對特殊工藝進行監(jiān)理，確保工藝質(zhì)量符合要求。2.環(huán)保裝飾工程：增加條款：環(huán)保標準：乙方應(yīng)確保裝飾工程符合國家環(huán)保標準和要求，對施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)理。節(jié)能要求：甲方有權(quán)要求乙方對裝飾工程的節(jié)能措施進行監(jiān)理，確保工程符合節(jié)能要求。廢棄物處理：乙方應(yīng)負責監(jiān)理施工過程中的廢棄物處理，確保符合環(huán)保規(guī)定。3.文化遺產(chǎn)裝飾工程：增加條款：保護要求：乙方應(yīng)確保裝飾工程符合文化遺產(chǎn)保護的要求，對施工過程中的文物保護進行監(jiān)理。傳統(tǒng)工藝：甲方有權(quán)要求乙方對傳統(tǒng)工藝進行監(jiān)理，確保工藝質(zhì)量和傳統(tǒng)特色的傳承。文物修復(fù)：乙方應(yīng)對文物修復(fù)過程進行監(jiān)理，確保修復(fù)質(zhì)量和安全性。4.商業(yè)空間裝飾工程：增加條款：開業(yè)時間：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝飾工程，確保商業(yè)空間按時開業(yè)。安全監(jiān)管：乙方應(yīng)對商業(yè)空間的安全設(shè)施進行監(jiān)理，確保符合安全標準和要求。營銷配合：乙方應(yīng)與甲方營銷部門密切配合，確保裝飾工程與商業(yè)營銷活動的一致性。5.居住空間裝飾工程：增加條款：個性化需求：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)個人喜好進行裝飾設(shè)計，乙方應(yīng)提供專業(yè)建議并確保施工質(zhì)量。生活便利：乙方應(yīng)考慮居住空間的實用性，確保裝飾工程滿足甲方的生活需求。健康環(huán)保：乙方應(yīng)確保裝飾工程所使用的材料符合健康環(huán)保要求，對施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)理。附件列表及要求說明：1.裝飾工程設(shè)計文件：要求：包含完整的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，清晰標注尺寸、材料、工藝等細節(jié)。2.施工圖紙：要求：包含詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標注施工細節(jié)和技術(shù)要求。3.技術(shù)規(guī)范：要求：包含裝飾工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和標準，包括材料標準、施工工藝、質(zhì)量要求等。4.工程預(yù)算：要求：詳細列出裝飾工程的預(yù)算明細，包括材料費、人工費、管理費等，并注明預(yù)算依據(jù)。5.工程進度計劃：要求：詳細列出裝飾工程的施工進度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時間安排等。6.質(zhì)量驗收標準：要求：包含裝飾工程的質(zhì)量驗收標準和要求，包括材料驗收、施工驗收等。7.安全生產(chǎn)管理制度：要求：包含裝飾工程的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.合同變更記錄：要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括設(shè)計變更、材料變更等，并經(jīng)雙方確認。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更頻繁：解決辦法：建立設(shè)計變更管理制度，對變更進行嚴格的審批和記錄，確保變更的合理性和可行性。2.材料供應(yīng)不及時：解決辦法：建立材料供應(yīng)管理制度，提前與供應(yīng)商溝通，確保材料的及時供應(yīng)，并預(yù)留一定的備用材料。3.施工質(zhì)量問題：解決辦法：建立質(zhì)量驗收制度，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制，及時發(fā)現(xiàn)和整改問題。4.工程進度延誤：解決辦法：建立工程進度監(jiān)控機制，定期跟蹤工程進度，及時調(diào)整施工計劃，確保按時完成。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：建立安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管，制定應(yīng)急預(yù)案，提高事故應(yīng)對能力。6.合同條款爭議：解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通和理解合同條款，避免歧義和模糊表述。在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。7.監(jiān)理費用支付延遲：解決辦法：明確支付時間節(jié)點和違約責任，確保甲方按時支付監(jiān)理費用。同時，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和支付憑證，以便甲方及時處理支付事宜。8.信息溝通不暢：解決辦法：建立有效的溝通機制，包括定期的項目會議、進度報告和即時通訊工具的使用，確保信息的及時傳遞和問題的快速解決。9.環(huán)保要求不達標：解決辦法：乙方應(yīng)提前了解并遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，選擇符合環(huán)保標準的材料和施工方法。在施工過程中，應(yīng)定期進行環(huán)保檢測，確保工程符合環(huán)保要求。10.質(zhì)量驗收不符合標準：解決辦法：在工程的不同階段，應(yīng)進行嚴格的質(zhì)量驗收，并記錄驗收結(jié)果。對于不符合標準的問題，應(yīng)要求施工方立即整改，直至達到驗收標準。11.第三方干預(yù)：解決辦法：在合同中明確第三方干預(yù)的處理方式，如政府部門的檢查、鄰居投訴等。同時，乙方應(yīng)具備一定的協(xié)調(diào)能力，以確保工程的順利進行。12.不可抗力因素：解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理機制和責任分擔。同時，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，減少不可抗力事件對工程的影響。13.知識產(chǎn)權(quán)保護：解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的保護條款，確保乙方在監(jiān)理過程中不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。同時，甲方應(yīng)保護乙方的監(jiān)理成果，不得擅自使用或泄露。14.人員變動：解決辦法：在合同中約定人員變動的處