保障性二手房買賣合同合集3篇

保障性二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：****年****月****日鑒證日期：****年****月****日保障性二手房買賣合同(第二篇)保障性二手房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方雙方自愿訂立，為保障雙方權(quán)益，明確交付、支付和其他相關(guān)事項，依法約定如下：一、合同雙方買方：（買方的姓名/名稱、住所/營業(yè)地址）賣方：（賣方的姓名/名稱、住所/營業(yè)地址）二、房屋基本信息1.房屋坐落地：（房屋地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋面積：（建筑面積、套內(nèi)面積）5.房屋現(xiàn)狀：（完好/需修繕/其它說明）三、交易金額及支付方式1.買方應(yīng)向賣方支付的房款總額：（金額，大寫）2.支付方式：（一次性/分期支付）3.分期支付的具體方式（如有）：（詳細(xì)描述）4.房款支付時間及方式：（具體日期/時間及支付方式）四、房屋交付及驗收1.賣方應(yīng)保證在合同生效之日起_______（交付期限）內(nèi)交付房屋。2.買方應(yīng)在收到房屋后_______（驗收時間）內(nèi)進(jìn)行驗收。3.若房屋存在損壞或未按約定交付的情況，買方有權(quán)拒絕接受，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按約定支付房款或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金或其他違約責(zé)任）。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定交付房屋或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金或其他違約責(zé)任）。六、其他約定1.物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋交付之日起，房屋的物業(yè)權(quán)屬自動轉(zhuǎn)移至買方名下。2.合同生效與解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照中華人民共和國相關(guān)法律解釋及爭議解決。3.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：保障性二手房買賣合同(第三篇)合同編號：保障性二手房買賣合同甲方（賣方）：__________________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于__________________（地址）的房屋，出售給乙方，并保障其權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息和權(quán)屬1.1甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法擁有者，并具備出售權(quán)利。1.2房屋基本信息如下：（1）所在地：__________________（2）房屋面積：__________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________1.3清楚標(biāo)明了房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，排除了第三方權(quán)利糾紛。第二條房屋價格與交付方式2.1乙方同意購買房屋，并在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付購房款項。2.2房屋價格為：__________________（大寫：__________________）。2.3乙方在支付房款后，甲方將在__個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方交付房屋及相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、買賣合同等。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付地點為：__________________。3.2甲方將保證所出售的房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、管道及相關(guān)設(shè)備在交付時正常運行，并提供齊全的房屋所有權(quán)證明。3.3乙方在接受房屋交付后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或未按約定交付，則有權(quán)及時通知甲方并要求退還款項。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證所出售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求。4.2在房屋交付后__個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為原因造成的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出維修要求，甲方將在__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3如發(fā)生因甲方維修不及時或未按要求維修引起的后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份。5.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。第六條合同解除與爭議解決6.1乙方在簽訂合同后喪失購房意愿的，需提前__個工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)地方法院提起訴訟。第七條合同生效與解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2對于未盡事宜，本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（賣方）：