公寓房交易合同合集3篇

公寓房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣(mài)方：************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)2.房屋買(mǎi)入方：************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號(hào)，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。5.房屋的移交(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用(1)“****中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。(7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后******天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之****(****‰)滯納金。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础?***市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《****中心用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。(2)乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)****仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***地址：**********地址：**********電話(huà)：**********電話(huà)：**************年***月***日****年***月***日公寓房交易合同(第二篇)公寓房交易合同摘要：本合同旨在明確和規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方在公寓房交易中的權(quán)利和義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款和條件。在達(dá)成交易后，雙方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)、完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在合同履行完畢后解除合同。標(biāo)題：公寓房交易合同合同編號(hào)：___________甲方：（賣(mài)方）姓名：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方：（買(mǎi)方）姓名：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋1.1房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋所有權(quán)權(quán)屬證書(shū)/土地使用權(quán)證號(hào)：___________1.2房屋交易價(jià)格：房屋總價(jià)款：___________人民幣（大寫(xiě)：___________）首付款：___________人民幣（大寫(xiě)：___________）尾款：___________人民幣（大寫(xiě)：___________）乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向甲方支付房屋款項(xiàng)。第二條房屋交割和過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)在合同生效后___________天內(nèi)，完成房屋交付和移交。2.2乙方應(yīng)在收到最后一次房屋交付和移交通知的次日起___________天內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)/土地使用權(quán)證；（2）房屋竣工驗(yàn)收合格證；（3）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（4）其他相關(guān)文件第三條違約責(zé)任3.1甲方或乙方違反本合同的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失等。3.2任何一方未按時(shí)向?qū)Ψ街Ц犊铐?xiàng)的，按應(yīng)付款項(xiàng)金額計(jì)算，每延遲一天支付應(yīng)支付款項(xiàng)的___________%作為違約金。第四條合同解除4.1雙方當(dāng)事人可經(jīng)協(xié)商一致，在下列情況下解除本合同：（1）征得對(duì)方書(shū)面同意；（2）法院、政府等行政機(jī)關(guān)對(duì)該房屋有征收、拆遷等限制性規(guī)定的；（3）其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）仲裁/訴訟處理。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方協(xié)商一致的共同意愿和彼此權(quán)利義務(wù)的載體。6.2本合同以正本___________份，甲方和乙方各持___________份，并具有同等的法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：___________________日期：___________________公寓房交易合同(第三篇)合同范文：公寓房交易合同甲方：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方電話(huà)]鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行公寓房交易，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息：1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[公寓名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)地址：[具體地址]1.3房產(chǎn)面積：[面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5房產(chǎn)樓層：[樓層信息]1.6房產(chǎn)價(jià)格：[價(jià)格]1.7其他附屬設(shè)施：[設(shè)施列表]第二條交易條款：2.1甲方以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付[□全款/□首付款]給乙方，支付金額為人民幣[金額]。2.2乙方在收到款項(xiàng)后，將在[□天內(nèi)/□月內(nèi)]辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第三條合同生效及其他條款：3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。3.2合同中涉及到的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。3.3若遇有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/訴訟]解決。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方