外銷商品房購買合同合集3篇

外銷商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：*******買方（以下簡稱乙方）：*******甲方根據《北京市實施＜XX城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規(guī)定，已合法取得北京市*****區(qū)（縣）*****地塊的土地使用權，土地面積為*****平方米，土地使用年限*****年，自***年***月***日至***年***月**日止，國有土地使用證號為*****。甲方在上述地塊建設項目的名稱為*****，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證（房屋全部權證*****字*****號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為*****。乙方自愿購買甲方的*****的房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。第一條*****房屋，建筑面積為*****平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積*****平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至***年***月***日止。上述面積已經北京市房地產管理局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米*****幣****元，價款合計為（大寫）***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整（小寫：*****）。乙方預付的定金*****元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意在***年***月***日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*****銀行帳號：*****第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質量監(jiān)督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****。甲方同意按《建筑工程保修方法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六條雙方同意在簽定本合同后一個月內，持本合同和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部所權證。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定負擔。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日其次天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過***日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后３０日內向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同的商定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過***日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件，為本合同不行分割組成部分，具有同等的法律效力。第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受XX法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本***份。甲方（簽字）：*********法定代表人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***********代理人：************聯(lián)系方式：**********身份證號碼：**********乙方（簽字）：*********法定代表人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***********代理人：************聯(lián)系方式：***********身份證號碼：**********簽約地點：***********簽約時間：***********外銷商品房購買合同(第二篇)外銷商品房購買合同摘要本合同由買方與賣方簽訂，旨在明確雙方在外銷商品房購買交易中的權利和義務。雙方應依法遵守合同約定，確保交易的合法性和順利進行。合同編號：簽訂日期：買方：賣方：第一條合同標的1.1買方同意購買賣方提供的外銷商品房，具體細節(jié)如下：房屋信息：房屋地址：建筑面積：產權證號：...中文：第二條交易價格及付款方式2.1交易價格為______________（大寫：________________），包括房屋總價、物業(yè)管理費用等相關費用。2.2買方應在簽訂合同時向賣方支付定金______________（大寫：________________）作為確認購房意向。...中文：第三條房屋交付與驗收3.1賣方在買方付款完成后，應按約定時間將房屋交付給買方。買方有權對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方并要求處理。3.2買方應按時接收房屋，并在_____工作日內完成房屋驗收手續(xù)，確認房屋質量無異議。...中文：第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并給對方造成的損失進行賠償。4.2若買方違約，賣方有權解除本合同，同時買方已支付的款項不予退還，并有權要求買方支付違約金______________（大寫：________________）作為補償。...中文：第五條法律適用與爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律，對本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。...中文：第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，并作為合同的補充條款。...中文：第七條合同生效7.1本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。...中文：買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：以上為《外銷商品房購買合同》的內容，雙方確認同意并簽字生效。注意：此合同范文僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。為保證合同的合法性，請咨詢專業(yè)律師。外銷商品房購買合同(第三篇)外銷商品房購買合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的商品房所有者，并且擁有銷售權，乙方愿意購買甲方所銷售的外銷商品房，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：商品房信息1.1商品房名稱：1.2商品房結構和面積：1.3商品房所在樓層：1.4商品房銷售價格：第二條：房屋交付2.1甲方應在本合同生效后[具體日期]將商品房交付給乙方；2.2商品房交付時，甲方需提供有效的產權證明及相關產權文件。第三條：支付方式3.1乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內支付商品房購買價款的[具體比例]；3.2剩余購買價款應在商品房交付后[具體日期]內支付。第四條：商品房權益轉移4.1商品房交付并支付全部購買價款后，甲方應辦理商品房的產權過戶手續(xù)，將商品房權益轉移給乙方；4.2甲方應承擔所有過戶費用，并出具相關過戶手續(xù)的證明文件。第五條：違約責任5.1若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[具體比例]；5.2除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，買方違約時，已支付的購買價款將不予退還。第六條：法律適用和爭議解決6.1本合同適用中國法律；6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合