農(nóng)村土地承包合同書的模板合集3篇

農(nóng)村土地承包合同書的模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國(guó)用()字第********號(hào)和成國(guó)用()字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過********%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過*****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年**月**日農(nóng)村土地承包合同書的模板(第二篇)農(nóng)村土地承包合同書合同編號(hào)：[填寫]合同摘要：本合同由承包方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與出租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）訂立，就農(nóng)村土地承包事宜達(dá)成協(xié)議。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽署本合同，并共同遵守以下條款。第一條合同目的本合同的目的是明確甲方對(duì)乙方所出租農(nóng)村土地的承包使用細(xì)節(jié)，并達(dá)成共識(shí)，保障雙方權(quán)益。第二條承包范圍和期限1.承包范圍：乙方向甲方租用的土地依國(guó)家有關(guān)法律、政策規(guī)定，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的。2.承包期限：本合同生效之日起，至合同期滿之日止，共計(jì)[填寫]年。第三條承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用及支付方式：甲方同意將乙方需要支付的承包費(fèi)用設(shè)定為[填寫]元/畝。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫]天內(nèi)一次性支付。2.承包費(fèi)用的調(diào)整：合同期內(nèi)，國(guó)家有關(guān)承包費(fèi)用政策發(fā)生變化的，甲乙雙方按照新政策進(jìn)行調(diào)整，如有爭(zhēng)議，可重新協(xié)商或訴諸法律。第四條承包農(nóng)田管理1.農(nóng)田管理權(quán)：在承包期限內(nèi)，甲方將農(nóng)田管理權(quán)委托給乙方，乙方可依法建立農(nóng)田經(jīng)營(yíng)主體負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，包括但不限于農(nóng)作物種植、農(nóng)田保護(hù)、灌溉等。2.農(nóng)田利用方式：乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地，嚴(yán)禁進(jìn)行非法資本經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條承包權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方享有土地承包使用權(quán)，有權(quán)查看農(nóng)田經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)于乙方違反土地承包法律、法規(guī)的行為有權(quán)解除合同。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)正當(dāng)合法地利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，享有收益權(quán)。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租土地具備承包條件，提供真實(shí)信息，保障乙方的正當(dāng)權(quán)益。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定使用承包土地，按時(shí)繳納承包費(fèi)用，如實(shí)報(bào)告農(nóng)田經(jīng)營(yíng)情況。第六條合同解除1.合同解除原因：本合同可因以下情況解除：a)甲方提前通知乙方終止合同；b)乙方違反本合同約定，影響土地承包利益；c)國(guó)家有關(guān)法律、政策改變導(dǎo)致承包合同終止。2.合同解除程序：一方提出解除合同意見后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，并書面確認(rèn)解除合同的決定。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同的附件：[填寫]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：農(nóng)村土地承包合同書的模板(第三篇)農(nóng)村土地承包合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：【出讓方姓名】（自然人/法人/村委會(huì)）身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【承包方姓名】（自然人/法人）身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于：1.甲方是土地的合法所有人/合法代表人，具有土地的使用權(quán)。2.乙方愿意承包甲方擁有的農(nóng)村土地并按約定的方式進(jìn)行合理利用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于【具體地址】的【具體土地面積】平方米/畝（以下統(tǒng)稱為“土地”）承包給乙方。1.2甲方保證土地具備合法所有權(quán)，并有權(quán)將其承包給乙方使用。第二條承包期限2.1承包期限為【具體承包年限】年，自【具體開始日期】起至【具體終止日期】止。2.2在承包期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同，若無(wú)協(xié)商或無(wú)法達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止，甲方將有權(quán)將土地承包給他人。第三條承包方式3.1乙方承包該土地進(jìn)行【具體農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。3.2乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，保護(hù)農(nóng)田環(huán)境，禁止破壞農(nóng)用地生態(tài)環(huán)境和資源。第四條承包租金及支付方式4.1承包土地的年租金為【具體租金金額】元，乙方應(yīng)在每年【具體繳納日期】前支付給甲方。4.2承包租金支付方式：【具體支付方式】（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條合同解除5.1合同期間，如果乙方發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）未經(jīng)甲方同意將土地轉(zhuǎn)租他人；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，擅自外購(gòu)承包；（3）嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方重大損失；（4）發(fā)生其他損害甲方權(quán)益的情況。5.2解除合同后，甲方有權(quán)收回已被承包的土地，乙方不得以任何形式繼續(xù)占有、使用該土地。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交【仲裁委員會(huì)名稱】按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.2對(duì)于法律上未涉及解決爭(zhēng)議的事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。7.3本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)