毛坯房房屋買賣協(xié)議合集3篇

毛坯房房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****(售房方)身份證號碼：*********乙方：****(購房方)身份證號碼：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于****的毛坯房(建筑面積****方米)以人民幣****元整(￥****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在***年***月***日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需修理費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項，如乙方超過商定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*********年***月***日乙方：*********年***月***日毛坯房房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同范文標(biāo)題：毛坯房房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方和賣方于（日期）簽訂，買方同意購買賣方的毛坯房房屋，并在履行以下條款約定。本協(xié)議涉及的任何爭議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行解決。第一條：買賣雙方信息買方（姓名/名稱）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方（姓名/名稱）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條：房屋信息房屋地址：房屋面積：土地性質(zhì)：房產(chǎn)證號：房屋產(chǎn)權(quán)人：房屋現(xiàn)狀：毛坯裝修第三條：房屋購買價格本次房屋買賣協(xié)議的總購買價格為（金額人民幣），具體支付方式如下：（1）首付款：（金額人民幣），于XXX時間前支付給賣方；（2）貸款款項：（金額人民幣），買方自行辦理貸款；（3）尾款：（金額人民幣），于（日期）前支付給賣方。第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)和時間賣方應(yīng)當(dāng)在（日期）前完成整體房屋的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和裝修工作，并保證按合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給買方。若賣方未按期交付，買方有權(quán)選擇解除合同或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條：房屋過戶及稅費(fèi)房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律規(guī)定的比例由買方和賣方各承擔(dān)。第六條：房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且在收房之日起六個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。第七條：合同解除與違約責(zé)任若買賣雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如需解除合同，則按照中華人民共和國法律的規(guī)定進(jìn)行解除。第八條：爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項1.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自簽訂之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：中華人民共和國【合同范本】毛坯房房屋買賣協(xié)議甲方（買方）：____________________（以下簡稱"買方"）乙方（賣方）：____________________（以下簡稱"賣方"）鑒于：甲方同意購買乙方所擁有的位于_____________（地址）的房屋一套?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________（地址）2.房屋現(xiàn)狀：毛坯裝修3.房屋面積：______________平方米4.房產(chǎn)證號：____________________第二條價格及付款1.本次房屋買賣協(xié)議的總購買價格為人民幣____________________（大寫）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣____________________（大寫）。3.買方應(yīng)自行辦理相關(guān)貸款，并于賣方交付房屋之日起三十日內(nèi)，將貸款款項支付給賣方。4.買方應(yīng)于賣方交付房屋之日起三十日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________（大寫）。5.買方支付款項的方式和賬戶如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________第三條交付標(biāo)準(zhǔn)和時間賣方應(yīng)在____________________（日期）前完成整體房屋的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和裝修工作，并保證按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給買方。第四條稅費(fèi)房屋權(quán)屬過戶所需的費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，各方按照國家相關(guān)法律規(guī)定的比例負(fù)責(zé)。第五條過戶手續(xù)1.買方自坐落地行政區(qū)居住證明申請之日起三十日內(nèi)，向房管局提出過戶申請。2.買方按照相關(guān)規(guī)定提供過戶所需的材料，賣方配合提供相關(guān)證明文件。3.過戶手續(xù)完成后，買方成為該房屋的合法所有人。第六條質(zhì)量保證賣方保證所賣房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且在買方收房之日起六個月內(nèi)，非人為因素導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任1.若買方未能按時支付全部或部分款項，乙方有權(quán)解除本合同，并追究買方違約責(zé)任。2.若乙方未能按時交付房屋或房屋質(zhì)量未符合約定，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，避免損失。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：日期：乙方（賣方）：日期：中華人民共和國毛坯房房屋買賣協(xié)議(第三篇)毛坯房房屋買賣協(xié)議合同編號：_________甲方：（賣方）姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（買方）姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意出售位于____________（具體地址）的毛坯房房屋，并與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋詳細(xì)描述：房屋座落/坐落：____________房屋建筑面積：____________房屋用途：____________2.房屋現(xiàn)狀：（1）甲方保證房屋為毛坯房狀態(tài)，即未進(jìn)行任何裝修、粉刷或其他附屬設(shè)施。（2）乙方已經(jīng)實地查看并明確了房屋的現(xiàn)狀。二、房屋交付與過戶1.交付房屋：（1）甲方同意將房屋在簽署本協(xié)議后__（具體天數(shù)）內(nèi)交付乙方。（2）乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時到達(dá)交付現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后支付剩余房款。2.房屋過戶：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)證后的__（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在收到全部房款并辦理過戶手續(xù)后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房款及支付方式1.房款總額：（1）房款總額為人民幣_______（具體金額）。（2）乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：_________（具體支付方式）。2.房款支付安排：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付定金，金額為人民幣_______（具體金額）。（2）乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場驗收合格后支付剩余房款，金額為人民幣_______（具體金額）。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和仲裁費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及由此產(chǎn)生的爭議均應(yīng)依法進(jìn)行解決。六、其他條款1.未盡事宜：對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議生效：