詳細(xì)商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)詳細(xì)商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于xxxx年xx月xx日簽署:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):姓名/公司名稱:地址:電話號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):姓名/公司名稱:地址:電話號(hào)碼:鑒于:1.甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于xxxx的商鋪，并有權(quán)出租；2.乙方希望租賃該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于xxxx的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方，作為乙方從事商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。租賃物的地址:租賃面積:租賃物所處樓層:1.2租賃期限自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)months個(gè)月。1.3租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。在未續(xù)租之前，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交還租賃物。第二條租金與付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金:租金總額:租金支付周期:租金支付日:2.2租金支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式。乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的指定日期前支付租金。2.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，金額為每日應(yīng)付租金總額的百分之x。同時(shí)，甲方有權(quán)中止或終止本合同，并要求乙方立即解除對(duì)租賃物的占有。第三條使用權(quán)和管理3.1乙方享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，可以按照合法的商業(yè)活動(dòng)使用租賃物。但乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔、整潔和良好狀態(tài)。如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)在合理的情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)工作。甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能避免對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成影響。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約未履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)給對(duì)方支付違約金。違約金的金額由雙方商定，如無(wú)約定，按照人民幣xxxx元計(jì)算。4.2如因乙方的原因，導(dǎo)致租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即退還租賃物，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1本合同的任何一方在履行本合同的過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)資料應(yīng)保密，不得向任何第三方透露。5.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直到保密信息成為公共知識(shí)為止。第六條其他約定6.1甲方保證租賃物的合法性并具備出租權(quán)。6.2本合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方不得擅自修改、解除或終止本合同的任何條款。6.3如本合同中的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力和履行適用當(dāng)?shù)胤伞?.2若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。甲方(出租方簽字/公司蓋章)