沈陽房屋租賃合同合集3篇

沈陽房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：****承租方（乙方）：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽市**區(qū)（縣）**。該房屋為：樓房**室**廳*衛(wèi)，平房*間，建筑面積*平方米，使用面積*平方米，裝修狀況*，其他條件為*，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：******（一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：**。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：*。第三條房屋用途該房屋用途為：*。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及*等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及*等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對該房屋做如下改善：*，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）擔(dān)當(dāng)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：*，雙方也可另行書面商定。第六條房屋租賃期限（一）房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)****年*個(gè)月。（期限超過****年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前**日（□書面/□口頭）通知對方。第七條房屋租賃的租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：**元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：*元（大寫：*元）。該房屋租金**（□年/□月）不變，自第**（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。（二）租金支付時(shí)間：***，***。（三）租金支付方式：******（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：*元（大寫：**元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：******（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□*）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及*后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條房屋全部權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前**日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條沈陽市房屋租賃合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)**日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：****。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)**日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)**元的。3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：****。第十五條沈陽市房屋租賃合同中的違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的*%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的**%支付違約金。（七）甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按**標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：****。第十六條房屋租賃合同中的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條房屋租賃合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條房屋租賃合同中其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式**份，其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)**份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（蓋章）：*承租方（蓋章）：*住宅：****住宅：****證照號碼：**證照號碼：***法定代表人：**法定代表人：**電話：****電話：****托付代理人（簽字）：托付代理人（簽字住宅：****住宅：****電話：****電話：****簽約地點(diǎn)：***簽約地點(diǎn)：******年**月**日****年**月**日沈陽房屋租賃合同(第二篇)合同編號:XXX-XXXX摘要：本合同是由甲方（承租方）與乙方（出租方）就沈陽市房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同明確了租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。為確保雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。任何與本合同相關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。中文標(biāo)題:沈陽房屋租賃合同甲方（承租方）:姓名：_________________聯(lián)系方式：_______________乙方（出租方）:姓名：_________________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.3房屋用途：_________________1.4租賃面積：_________________1.5租賃期限：_________________第二條：租金及支付方式2.1租金總額：_________________2.2租金支付方式：_________________2.3租金支付時(shí)間：_________________第三條：維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)對所租賃的房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)日常維修費(fèi)用。3.2乙方對于房屋大修、非因甲方過錯(cuò)引起的維修費(fèi)用負(fù)責(zé)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同及收回房屋。4.3如乙方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。第五條：解除合同5.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前提出書面通知，并在協(xié)商一致后辦理解約手續(xù)。5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并歸還對方相應(yīng)的權(quán)益。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同涉及的未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同作為雙方權(quán)益的法律保護(hù)文件，不得隨意變更或轉(zhuǎn)讓。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可向沈陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）簽字蓋章：日期：_______________乙方（出租方）簽字蓋章：日期：_______________沈陽房屋租賃合同(第三篇)沈陽房屋租賃合同甲方：（房東的姓名/單位名稱）地址：（房東的地址）電話：（房東的聯(lián)系電話）乙方：（租客的姓名/單位名稱）地址：（租客的地址）電話：（租客的聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條：租賃房屋信息1.1出租房屋信息：房屋地址：（房屋的詳細(xì)地址）房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）房屋面積：（房屋的實(shí)際面積）其他特殊說明：（如果有特殊情況，比如是否帶家具等）1.2出租期限：租賃起始日期：（具體日期）租賃終止日期：（具體日期）第二條：租金及支付方式2.1租金金額：月租金：（具體金額）租賃周期：（按月/按年等）2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付租金給甲方。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）第三條：押金3.1押金金額：押金金額為（具體金額），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方。3.2押金用途：押金用于保證乙方按時(shí)支付租金及保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。第四條：使用規(guī)定4.1房屋用途：乙方僅可將該房屋作為居住之用，禁止進(jìn)行任何商業(yè)用途。4.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，任何損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同任何條款，