常用新房屋買賣合同模板合集3篇

常用新房屋買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際全部人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：*******乙方：*******聯系地址：*****聯系地址：****聯系方式：*****聯系方式：*******年***月***日常用新房屋買賣合同模板(第二篇)合同編號：_____________摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就新房屋買賣事宜達成的一致意見，詳細約定雙方的權利和義務。為了保證買賣雙方的權益，雙方均需仔細閱讀合同內容并確保理解，并在合同簽署前咨詢法律專業(yè)人士的意見。標題：常用新房屋買賣合同模板(第二篇)一、房屋基本信息1.買方姓名：_____________2.賣方姓名：_____________3.房屋地址：_____________4.房屋面積：_____________5.房屋產權證號：_____________6.購房總價：_____________二、交易條款1.交付時間：雙方約定交付房屋的時間為_____________。2.買方支付方式：買方應在_____________之前向賣方支付購房款項，支付方式為_____________。3.補充條款：_____________三、房屋權利與義務1.買方的權利和義務：（1）買方有權獲得完整的房屋產權證書；（2）買方有權對房屋進行合法使用和處置，但需遵守相關法律法規(guī)；（3）買方需按時支付相關費用，并確保房屋保持良好狀態(tài)。2.賣方的權利和義務：（1）賣方應按時向買方交付房屋，交付時應保證房屋符合約定的品質和規(guī)格；（2）賣方需提供完整的房屋產權證書和其他必要的證明文件；（3）賣方需確保房屋沒有其他糾紛或限制性條件。四、風險和責任承擔1.買方應承擔房屋交付后的一切風險和責任，包括但不限于水電費、維修等費用。2.賣方應承擔在交付房屋時存在的欠款、維修義務和其他法律責任。五、合同的變更、解除和爭議解決1.合同的變更：任何一方若需變更合同內容，必須經過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.合同的解除：任何一方若需解除合同，必須經過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。3.爭議解決：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，形成補充協(xié)議或補充約定。七、合同生效和履行1.本合同經雙方簽字蓋章后生效，并開始履行。2.合同的履行地為_____________。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________常用新房屋買賣合同模板(第三篇)合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】通訊地址：【賣方通訊地址】聯系電話：【賣方聯系電話】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】通訊地址：【買方通訊地址】聯系電話：【買方聯系電話】鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于【房屋詳細地址】的新房，并經雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋詳細地址】的新房出售給乙方，房屋的詳細信息如下：房屋面積：【房屋面積】平方米；房屋戶型：【房屋戶型】；房屋樓層：【房屋樓層】；是否有車位：【是否有車位】；其他附屬設施：【其他附屬設施】。第二條購房價格及付款方式2.1乙方同意購買上述房屋，購房價格為【購房價格】元（大寫：【購房價格大寫】元），不包含稅費和其他費用。2.2乙方應在本合同簽署之日起【付款方式】將購房款項支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起【房屋交付時間】交付房屋給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應承擔相應的稅費和過戶費用。第四條乙方權利與義務4.1乙方在支付房屋購買款項后，享有該房屋的所有權。4.2乙方應按時支付房屋相關費用，并承擔相關的稅費和費用。4.3乙方應按照甲方規(guī)定，妥善使用和維護房屋，并不得擅自改變房屋結構或轉讓給第三方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應按時交付房屋，并保證其所售房屋的合法性和完整性。5.2如因甲方原因導致房屋無法按時交付的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。第六條違約責任6.1如一方未能按照本合同的約定履行義務，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【違約金比例】%。6.2除非出現合同無法履行的不可抗力事件，一方未履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。第七條合同解除7.1在履行本合同過程中，如一方發(fā)現對方提供的信息不真實或存在重大違約行為，有權向對方發(fā)出書面通知要求解除合同。7.2本合同解除后，除本合同另有約定外，雙方應按照法律的規(guī)定履行相關的返還義務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院