鋪面房屋租賃協(xié)議合集3篇

鋪面房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：******公司地址：****公司地址：**法定代表人：法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為***元（人民幣）七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月**日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，全部費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準時修復(fù)或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件（略）附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）甲方：乙方：******法人：法人：******注冊地址：****注冊地址：**開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日簽字地點：簽字地點：******留意事項：******鋪面房屋租賃協(xié)議(第二篇)鋪面房屋租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下鋪面房屋租賃協(xié)議。第一條合同摘要甲方將位于________（詳細地址）的鋪面房屋租賃給乙方使用，為期____年，租金為每年______元。本協(xié)議具體詳細內(nèi)容如下：第二條租賃物及使用狀況1.租賃物：具體為位于________（詳細地址）的鋪面房屋，面積約為______平方米。2.使用狀況：乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求和約定使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為____年，自[起始日期]至[終止日期]。2.租金支付：乙方每年應(yīng)按照約定支付租金，具體支付時間及方式為_____________（詳細說明）。3.租金遞增：租賃期內(nèi)，租金遞增約定為_____________（具體遞增比例或金額）。第四條維護及損壞賠償1.維護義務(wù)：乙方負責對租賃物進行保養(yǎng)及維護，確保物品的完好無損。2.損壞賠償：如因乙方的過失或故意行為造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條保險責任1.乙方有責任購買相應(yīng)的物業(yè)保險，保障租賃物的安全和保值。2.如果乙方未購買相應(yīng)的物業(yè)保險，租賃物損壞或滅失的責任由乙方全權(quán)承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會或______人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________日期：________鋪面房屋租賃協(xié)議(第三篇)合同編號：【合同編號】鋪面房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲乙雙方具備相互的租賃意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于【鋪面位置】的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積約為【房屋面積】平方米，具體以租賃物現(xiàn)狀為準。1.2乙方同意以租賃物作為經(jīng)營場所，從事【乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)】等相關(guān)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起租日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年（月/日）。2.2如甲乙雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期限到期前【提前幾個月】以書面形式提出續(xù)約或終止通知。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額為【租金金額】元/月；-租金支付方式：【支付方式】；-租金支付日期：每月的【支付日期】日前，乙方應(yīng)將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金金額的【滯納金百分比】%。第四條使用權(quán)及裝修及維修責任4.1租賃期間，乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)安裝設(shè)備、裝飾加盟店面等經(jīng)營所必需的事項，但不得損壞原有結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)部及外部的裝修、維修和衛(wèi)生清潔，保持場所的整潔和良好的衛(wèi)生環(huán)境。4.3乙方不得對租賃物進行任何改造、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或采取其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議任一條款的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金或賠償損失。5.2乙方違反本協(xié)議任一條款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償相應(yīng)的損失。第六條保密條款6.1雙方對本合同及其附件的內(nèi)容及履行本合同過程中所獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或向第三方提供本合同及其附件的內(nèi)容。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商解決不成，任何一方均可向【仲裁地點】申請仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，并對甲方和乙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式【幾】份，甲乙雙方各持【幾】份