市區(qū)商品房銷(xiāo)售合同模板合集3篇

市區(qū)商品房銷(xiāo)售合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣****元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2、****渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表：*****代表：******地址及電話(huà)：****地址及電話(huà)：****開(kāi)戶(hù)銀行：****開(kāi)戶(hù)銀行：******帳號(hào)：*****帳號(hào)：********年**月**日**年**月**日市區(qū)商品房銷(xiāo)售合同模板(第二篇)市區(qū)商品房銷(xiāo)售合同模板合同編號(hào)：______[注：請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（銷(xiāo)售方）：________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)]證件號(hào)碼/稅務(wù)登記號(hào)碼：_____________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方證件號(hào)碼或稅務(wù)登記號(hào)碼]地址：__________________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：______________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)]證件號(hào)碼：______________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方證件號(hào)碼]地址：__________________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：______________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1．甲方系法定持有市區(qū)商品房房產(chǎn)證的合法權(quán)屬；2．乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該市區(qū)商品房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：商品房信息描述1.1該市區(qū)商品房地址：______________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房房產(chǎn)證號(hào)]1.3建筑面積：____________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房建筑面積]1.4使用權(quán)屬性：__________________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房使用權(quán)屬性]第二條：貨物價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)款（人民幣）：_________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房總價(jià)款]2.2乙方應(yīng)于簽訂合同之日起_________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]天內(nèi)支付首付款（人民幣）：_________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]。剩余款項(xiàng)應(yīng)在_________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]天內(nèi)支付完成。2.3乙方支付貨款的方式為：__________________[注：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式]第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在支付貨款完成后，與甲方進(jìn)行房屋交付與驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)；3.2乙方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條：其他約定事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修、裝修及使用費(fèi)；4.2如乙方違約不履行本合同，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律；5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。[(第二篇)：以上內(nèi)容沒(méi)有特殊格式要求，可按通用排版方式進(jìn)行編輯]甲方（銷(xiāo)售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽章：_________簽章：_________日期：_________日期：_________市區(qū)商品房銷(xiāo)售合同模板(第三篇)市區(qū)商品房銷(xiāo)售合同模板合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣(mài)方）：（公司名稱(chēng)）住所：（地址）法定代表人：（姓名）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方（買(mǎi)方）：（個(gè)人或公司名稱(chēng)）住所：（地址）法定代表人：（姓名）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是開(kāi)發(fā)商，擁有市區(qū)商品房權(quán)益；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該市區(qū)商品房，雙方在平等自愿、公平合理和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條商品房信息1.1商品房基本信息：房屋類(lèi)型：房屋面積：房屋樓層：房屋裝修狀況：其他重要信息：第二條交付與接收2.1甲方承諾將按照合同約定的時(shí)間將商品房交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在約定的交房日期前支付全部或約定比例的房款，并完成相關(guān)手續(xù)，以便接收商品房。2.3乙方應(yīng)在接收商品房時(shí)仔細(xì)核對(duì)商品房的質(zhì)量、數(shù)量和配套設(shè)施等，并在《商品房交付驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。第三條價(jià)款支付3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的方式和時(shí)間及時(shí)支付相應(yīng)的房款。3.2甲方應(yīng)在收到全部或約定比例的房款后，向乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因甲方原因?qū)е陆桓渡唐贩垦舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定支付違約金。4.3如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或拒絕接受商品房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定支付違約金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方