市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****買(mǎi)方：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)****方式，取得****市****區(qū)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證。經(jīng)****市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，****市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為****。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積****平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為****仟****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號(hào)：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《****市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《****市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到****市****房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之****向乙方支付違約金。逾期超過(guò)****日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之****向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)****日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****種方式解決糾紛。提交****仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，****。甲方：****乙方：****簽約時(shí)間：****年****月****日市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：______________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲乙雙方就市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋名稱(chēng)：_____________________2.房屋地址：_____________________3.房屋面積：_____________________4.建筑結(jié)構(gòu)：_____________________二、房屋交付：1.乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付房款的________%作為定金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)支付剩余房款的________%。3.合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬與質(zhì)量：1.甲方保證所售房屋完全符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋所有權(quán)證書(shū)辦理手續(xù)交付至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)完成剩余房款的支付。四、違約責(zé)任：1.任何一方違約未履行本合同約定的，對(duì)方有權(quán)以書(shū)面形式通知違約方補(bǔ)正，如在通知規(guī)定期限內(nèi)未得到補(bǔ)正，可要求違約方支付相應(yīng)違約金。2.如因乙方原因?qū)е陆桓斗课莸男袨闊o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、解決糾紛：1.合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同爭(zhēng)議引起的其他損失由違約方根據(jù)仲裁結(jié)果承擔(dān)。六、合同的變更和解釋?zhuān)?.合同的修改或增補(bǔ)，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方的意思表示均以本合同為準(zhǔn)。七、其他約定：（在此部分填寫(xiě)其他需要約定的事項(xiàng)）八、合同摘要：本合同共____頁(yè)，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就市區(qū)內(nèi)銷(xiāo)商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立如下合同：第一條商品房基本信息1.1房屋名稱(chēng)：1.2房屋位置：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5建筑用途：第二條商品房?jī)r(jià)款2.1商品房總價(jià)：2.2付款方式：2.3增值稅情況（如適用）：第三條交房及權(quán)屬3.1預(yù)計(jì)交房日期：3.2房屋權(quán)屬：3.3房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)手續(xù)：第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方及具體金額：第五條逾期違約責(zé)任5.1乙方逾期支付房款的違約責(zé)任：5.2甲方逾期交房的違約責(zé)任：第六條合同終止與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同的情況：6.2合同解除及相關(guān)責(zé)任：第七條其他約定7.1附件：包括但不限于商品房平面圖、交房標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同指定仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方在最后一頁(yè)簽字蓋章之日起生效。甲方（