門頭房出租協(xié)議合集3篇

門頭房出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來款待所以南***門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共***平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定************.租金支付方式********五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。5、甲方有義務關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施************.乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行擔當。4、按本協(xié)議商定支付租金。六、房屋使用要求和修理責任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的***日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共4頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十三、其他商定租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特別狀況商定不變。出租方（甲方）XX承租方（乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：證件號：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：簽約日期：簽約日期：門頭房出租協(xié)議(第二篇)門頭房出租協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在就門頭房出租事宜達成協(xié)議，明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務，維護雙方合法權(quán)益。合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]一、出租房屋信息1.1房屋地址：[門頭房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3出租用途：[門頭房出租用途]1.4租金及支付方式：[租金金額]，每[租金支付周期]支付一次二、合同期限2.1合同起始日期：[合同起始日期]2.2合同終止日期：[合同終止日期]三、租金及費用3.1租金應在每月[租金支付日]前支付至出租方指定賬戶。3.2水、電、煤氣等公用事業(yè)費由承租方自行承擔。3.3維修費用：因非承租方過失所致的房屋損壞，由甲方承擔維修責任；因承租方過失所致的房屋損壞，由乙方承擔維修費用。若損壞后乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修并按實際費用向乙方追償。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方在租金支付日后[逾期天數(shù)]仍未支付租金，則每逾期一天應支付相應租金金額的[逾期滯納金比例]作為滯納金。五、解除合同5.1除非合同期滿，當一方違反合同規(guī)定且在收到守約方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未予改正的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。5.2當一方申請解散、宣告破產(chǎn)或被依法撤銷、吊銷許可證時，本合同自動解除。六、爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：門頭房出租協(xié)議(第三篇)門頭房出租協(xié)議甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門頭房的合法所有人，乙方愿意租賃該門頭房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定：一、租賃物及地址：1.1甲方同意將其位于（門頭房地址）的門頭房出租給乙方使用。1.2門頭房的具體面積及內(nèi)部設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細情況如附表所示。二、租賃期限與租金：2.1租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。2.2乙方同意按照每月支付㈠（租金金額）元人民幣的方式支付租金。2.3租金按照自然月計算，逾期支付的利息由乙方承擔。三、使用權(quán)及義務：3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用門頭房的權(quán)利。3.2乙方應當妥善保管門頭房內(nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施，并承擔維修費用。3.3乙方不得將門頭房轉(zhuǎn)租給其他任何第三方。四、違約責任：4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償守約方的一切損失。4.2如因乙方的原因?qū)е麻T頭房損壞，乙方應當按照事實進行修復，若無法修復，則乙方應當按照門頭房市值進行賠償。五、爭議解決：本協(xié)議出現(xiàn)的爭議應當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六