出售帶有車庫(kù)房屋協(xié)議合集3篇

出售帶有車庫(kù)房屋協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****出售帶有車庫(kù)房屋協(xié)議(第二篇)出售帶有車庫(kù)房屋協(xié)議摘要：本合同是一份出售帶有車庫(kù)房屋的協(xié)議，由賣方和買方達(dá)成以下條款：賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：房屋及車庫(kù)信息：房屋地址：車庫(kù)地址：房屋面積：車庫(kù)面積：第一條：出售物業(yè)1.1賣方同意將上述房屋和車庫(kù)出售給買方，買方同意購(gòu)買房屋和車庫(kù)。第二條：房屋與車庫(kù)交付2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起，將房屋及車庫(kù)完好無損地交付給買方。買方接收后應(yīng)自行承擔(dān)房屋和車庫(kù)的使用及維護(hù)責(zé)任。第三條：房屋及車庫(kù)的狀態(tài)保證3.1賣方保證房屋及車庫(kù)處于正常使用狀態(tài)，并沒有產(chǎn)生過其他權(quán)利糾紛、債權(quán)糾紛、抵押、質(zhì)押等任何狀況。3.2買方在購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)任何房屋及車庫(kù)存在的瑕疵、損壞或其他問題，應(yīng)立即通知賣方，并要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條：交易款項(xiàng)及過戶手續(xù)4.1買方同意按照以下方式支付房屋及車庫(kù)的交易款項(xiàng)：-首付款項(xiàng)：_______________________-尾款項(xiàng)：________________________4.2賣方同意在買方支付完整的房屋及車庫(kù)交易款項(xiàng)后，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)賣方和買方簽字及蓋章后生效。5.3本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：出售帶有車庫(kù)房屋協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]出售帶有車庫(kù)房屋協(xié)議甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲方擁有并愿意以符合以下規(guī)定的專有產(chǎn)權(quán)出售其擁有的一處帶有車庫(kù)的房屋，雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[房屋所在地]，具體信息如下：房屋面積：[房屋面積]車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋狀況：[房屋狀況]1.2該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益均屬甲方合法所有。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以[貨幣單位][金額]的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，價(jià)格包括房屋及車庫(kù)的全部產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[期限]內(nèi)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：2.2.1首付款：[金額]，應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。2.2.2尾款：[金額]，在辦理過戶手續(xù)時(shí)一并支付。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自首付款支付之日起[期限]內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：4.1.1甲方保證房屋在辦理過戶手續(xù)后[期限]內(nèi)完全交付給乙方。4.1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間及地點(diǎn)接收房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。4.2車庫(kù)交付：4.2.1甲方保證車庫(kù)在辦理過戶手續(xù)后[期限]內(nèi)完全交付給乙方。4.2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間及地點(diǎn)接收車庫(kù)，并進(jìn)行驗(yàn)收。第五條保留權(quán)利5.1甲方保留房屋直至乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)的所有權(quán)利。5.2甲方保留在乙方完全支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前不簽署任何其他轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同約定的任何條款和條件將被視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違約，則甲方有權(quán)保留已收取的部分房款，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同任何一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意提交相關(guān)爭(zhēng)議到合同簽訂地所屬法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）