個(gè)人門面出租合同

第頁共頁個(gè)人門面出租合同[個(gè)人門面出租合同]合同編號(hào)：_________出租方（甲方）：____________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________）住所地：________________________________________________________承租方（乙方）：____________________（身份證號(hào)碼：____________________）住所地：________________________________________________________鑒于：1.甲方是合法擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的個(gè)人門面的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行出租；2.乙方經(jīng)核實(shí)身份證及其他證明材料，獲得乙方出租個(gè)人門面的資格，并有意出租甲方所持有的門面；3.雙方就門面的出租事宜達(dá)成一致。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制訂本《個(gè)人門面出租合同》（以下簡稱“本合同”），共同遵守并履行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、出租門面信息1.門面地址：________________________（詳細(xì)地址）2.建筑結(jié)構(gòu)：________________________3.建筑面積：________________________（平方米）4.用途：____________________________二、合同期限1.本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日終止。2.若乙方需繼續(xù)租用門面，雙方需提前______個(gè)月以書面形式進(jìn)行續(xù)約談判。3.續(xù)租期租金調(diào)整按雙方友好協(xié)商為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)每個(gè)月按照約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按逾期金額的______%計(jì)算，直至乙方清償全部逾期款項(xiàng)。四、物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)1.乙方承擔(dān)門面相關(guān)的物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商決定，若發(fā)生調(diào)整，需提前______天通知對(duì)方。五、使用及裝修1.乙方有權(quán)使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和居民區(qū)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方須承擔(dān)門面使用期間內(nèi)的裝修、維修、清潔等費(fèi)用，保證門面和門面周邊環(huán)境保持清潔、整潔。3.乙方須獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行門面的裝修和改造，不得擅自改變門面的原有格局和結(jié)構(gòu)。六、權(quán)益及義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：(1)出租門面給乙方使用；(2)出租門面的合法權(quán)益；(3)確保門面的使用權(quán)不受侵犯；(4)對(duì)門面進(jìn)行必要的維修和管理。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：(1)使用門面開展經(jīng)營活動(dòng)；(2)按時(shí)支付租金；(3)承擔(dān)門面的一切裝修、維修、清潔等費(fèi)用；(4)遵守相關(guān)法律法規(guī)和居民區(qū)規(guī)定。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，每逾期1天甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。2.若乙方損壞門面或違法使用門面，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金和賠償費(fèi)用。八、合同解除1.本合同期滿后，若雙方?jīng)]有另行約定，本合同自動(dòng)終止。2.乙方在租賃期間提前終止合同的，須提前______個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)罰金。九、爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___