路邊商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁共頁路邊商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于（詳細(xì)地址）的商鋪，乙方有意承租該商鋪開展商業(yè)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物件甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為（具體面積）平方米。第二條租期本合同的租賃期限為（具體年限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣（具體金額）元整，支付方式為（具體支付方式）。2.乙方同意在租期開始前連續(xù)支付三個(gè)月的租金作為押金，押金總計(jì)為人民幣（具體金額）元整。3.押金在租期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)予以全額退還。第四條使用權(quán)1.乙方憑本合同所約定的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)使用并經(jīng)營商鋪。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和布置，但應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。3.乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)和資質(zhì)。第五條維護(hù)與修理1.甲方應(yīng)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)。如需進(jìn)行大規(guī)模維修或改建，甲方應(yīng)提前通知乙方并與其商定。2.乙方應(yīng)對商鋪的室內(nèi)設(shè)施和裝修進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，必要時(shí)需及時(shí)修理。3.發(fā)生商鋪損壞或設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第六條稅費(fèi)1.本合同下產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。2.若因乙方的經(jīng)營活動產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)繳納并提供相應(yīng)的證明文件。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付延遲支付金額的（具體比例）%作為違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除1.甲方與乙方可以協(xié)商解除本合同，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前的一切口頭或書面協(xié)議。甲方（出租方）簽名：