診所租賃合同范本

PAGEPAGE1診所租賃合同范本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的診所，乙方愿意承租該診所，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就診所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于：____________________。1.2診所的建筑面積為：____________________平方米。1.3診所的使用范圍：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物業(yè)的維修及改善4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為診所購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。第七條合同的解除7.1合同期滿，本合同自然解除。7.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議履行各自義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-診所租賃合同范本目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物業(yè)的維修及改善五、保險(xiǎn)六、違約責(zé)任七、合同的解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的診所，乙方愿意承租該診所，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就診所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于：____________________。1.2診所的建筑面積為：____________________平方米。1.3診所的使用范圍：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物業(yè)的維修及改善4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為診所購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。七、合同的解除7.1合同期滿，本合同自然解除。7.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議履行各自義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.診所平面圖2.診所設(shè)備清單3.租賃物業(yè)維修記錄4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.其他相關(guān)文件附件列表：1.診所平面圖2.診所設(shè)備清單3.租賃物業(yè)維修記錄4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、雙方的身份證明等）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用出租方物業(yè)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定需支付給出租方的違約金。6.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，需支付給守約方的賠償金。7.解除合同：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確租賃物業(yè)的維修責(zé)任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，尋求解決方案。3.合同解除：雙方在合同履行過(guò)程中，如需提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體條款。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定采取訴訟等方式解決。解決辦法：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：在合同中明確租賃物業(yè)的維修責(zé)任，并約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租金支付：承租方應(yīng)確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，尋求延期支付或其他解決方案。3.合同解除：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以便在需要時(shí)按照約定操作。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定采取訴訟等方式解決。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積