體育場館門面租賃合同

PAGEPAGE1體育場館門面租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的體育場館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方體育場館門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的體育場館門面位于：________________。1.2租賃門面面積為：________________平方米。1.3租賃門面用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應出具租金收據(jù)，甲方收到租金后予以簽收。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的圖紙進行門面裝修，并承擔裝修費用。5.2乙方在租賃期間應合理使用門面及附屬設施，并承擔門面及附屬設施的日常維護保養(yǎng)費用。5.3因乙方使用不當導致門面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條轉租及變更用途6.1乙方不得將租賃門面轉租、轉借、轉讓給第三方使用。6.2乙方不得擅自改變租賃門面的用途。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2提前解除合同時，乙方應將租賃門面及附屬設施交還給甲方，并結清相關費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-體育場館門面租賃合同目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、門面使用及維修六、轉租及變更用途七、提前解除合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：門面平面圖附件二：租賃門面附屬設施清單以下是合同正文：體育場館門面租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的體育場館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方體育場館門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的體育場館門面位于：________________。1.2租賃門面面積為：________________平方米。1.3租賃門面用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應出具租金收據(jù)，甲方收到租金后予以簽收。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的圖紙進行門面裝修，并承擔裝修費用。5.2乙方在租賃期間應合理使用門面及附屬設施，并承擔門面及附屬設施的日常維護保養(yǎng)費用。5.3因乙方使用不當導致門面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條轉租及變更用途6.1乙方不得將租賃門面轉租、轉借、轉讓給第三方使用。6.2乙方不得擅自改變租賃門面的用途。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2提前解除合同時，乙方應將租賃門面及附屬設施交還給甲方，并結清相關費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：門面平面圖附件二：租賃門面附屬設施清單附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：租賃門面附屬設施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關于合同訂立、履行、變更、解除和權利義務等的規(guī)定。2.平等、自愿、公平、誠實信用原則：合同訂立過程中應遵循的基本原則。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃起始和結束時間。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃保證金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。6.轉租：乙方將租賃的門面再次出租給第三方。7.變更用途：乙方改變租賃門面原定的使用目的。8.提前解除合同：租賃雙方在租賃期限屆滿前解除合同。9.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的責任。10.爭議解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面及附屬設施的維修保養(yǎng)責任分配。2.租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的申請和審批流程。3.租賃保證金的處理和退還。4.乙方在租賃期間對門面及附屬設施的使用規(guī)范。5.合同提前解除的條件和流程。6.違約責任的認定和賠償。7.爭議解決的途徑和程序。解決辦法：1.明確租賃門面及附屬設施的維修保養(yǎng)責任，約定日常維護保養(yǎng)費用的承擔方式。2.規(guī)定租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的申請和審批流程，以及相應的租金調整辦法。3.明確租賃保證金的金額、支付時間、處理方式及退還條件。4.約定乙方在租賃期間對門面及附屬設施的使用規(guī)范，以及違反規(guī)定的處罰措施。5.設定合同提前解除的條件、流程和相應的違約責任。6.明確違約責任的認定標準、賠償范圍和計算方法。7.