公共安全項(xiàng)目代建合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）

PAGEPAGE1公共安全項(xiàng)目代建合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）2030甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建公共安全項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：________二、項(xiàng)目地點(diǎn)：________三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________四、項(xiàng)目總投資：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元五、代建期限：自合同簽訂之日起至________日內(nèi)完成。六、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元2.代建費(fèi)用支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；2.提供項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.按約定支付代建費(fèi)用；4.配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等；5.監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行施工；2.保障施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，確保項(xiàng)目順利完工；3.辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等；4.按約定收取代建費(fèi)用；5.提供項(xiàng)目竣工后的保修服務(wù)。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代建費(fèi)用的_____%；2.乙方未按約定完成項(xiàng)目，逾期部分按日向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費(fèi)用的_____%；3.甲方未按約定支付代建費(fèi)用，逾期部分按日向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費(fèi)用的_____%。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________簽訂日期：________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-公共安全項(xiàng)目代建合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、合同主體四、項(xiàng)目概述五、代建服務(wù)內(nèi)容六、代建費(fèi)用與支付七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管理十、變更與終止十一、違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決十三、合同效力與附件十四、附錄前言本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（代建方）：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方為提升公共安全水平，擬實(shí)施[項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的代建工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語(yǔ)1.1項(xiàng)目代建：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。1.2項(xiàng)目文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.3項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃對(duì)乙方完成項(xiàng)目各階段工作的時(shí)限要求。1.4項(xiàng)目質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目成果的質(zhì)量要求。合同主體2.1甲方：[甲方名稱(chēng)]，具有項(xiàng)目實(shí)施所需的一切合法權(quán)利和資質(zhì)。2.2乙方：[乙方名稱(chēng)]，具備項(xiàng)目代建的相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容]3.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]代建服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目文件，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的要求。代建費(fèi)用與支付5.1代建費(fèi)用：雙方約定，乙方的代建費(fèi)用為[代建費(fèi)用金額]。5.2代建費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和比例向乙方支付代建費(fèi)用。甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。6.2提供項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3按約定支付代建費(fèi)用。6.4配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。6.5監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。乙方權(quán)利與義務(wù)7.1嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行施工。7.2保障施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，確保項(xiàng)目順利完工。7.3辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。7.4按約定收取代建費(fèi)用。7.5提供項(xiàng)目竣工后的保修服務(wù)。項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管理8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。8.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方的要求。變更與終止9.1在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方的責(zé)任。違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代建費(fèi)用的[百分比]。10.2乙方未按約定完成項(xiàng)目，逾期部分按日向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費(fèi)用的[百分比]。10.3甲方未按約定支付代建費(fèi)用，逾期部分按日向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費(fèi)用的[百分比]。爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同效力與附件12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附錄[附件一]項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[附件二]設(shè)計(jì)方案[附件三]施工圖紙[附件四]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：設(shè)計(jì)方案3.附件三：施工圖紙4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用：-違約行為認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付代建費(fèi)用，或未按約定的支付比例支付。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目：-違約行為認(rèn)定：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目完成質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供必要的項(xiàng)目資料或支持：-違約行為認(rèn)定：甲方未能及時(shí)提供項(xiàng)目所需的資料，或未提供必要的行政支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工：-違約行為認(rèn)定：乙方的施工與甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符，未經(jīng)過(guò)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)。法律名詞及解釋?zhuān)?.代建服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.訴訟：當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的法律程序。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.項(xiàng)目變更：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)因各種原因需要變更設(shè)計(jì)方案。注意事項(xiàng)：任何變更都需要雙方書(shū)面確認(rèn)，并評(píng)估對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的影響。2.費(fèi)用支付：甲方可能因資金問(wèn)題延遲支付代建費(fèi)用。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保資金按時(shí)到位，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.質(zhì)量控制：乙方施工質(zhì)量可能不滿(mǎn)足甲方要求。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，甲方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可能存在分歧。注意事項(xiàng)：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免后期爭(zhēng)議。解決方法：1.對(duì)于項(xiàng)目變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、影響及補(bǔ)償。2.對(duì)于費(fèi)用支付問(wèn)題，乙方應(yīng)提前預(yù)警，并與甲方協(xié)商解決。3.對(duì)于質(zhì)量控制，乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督。4.對(duì)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，并留存書(shū)面證據(jù)