公墓租賃合同

PAGEPAGE1公墓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公墓出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的公墓位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，墓穴編號(hào)為_______。1.2甲方保證出租的公墓符合國(guó)家關(guān)于公墓建設(shè)、管理的規(guī)定，具備合法使用手續(xù)，并保證乙方在使用期間享有合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)公墓的日常維護(hù)、管理工作，確保公墓環(huán)境整潔、設(shè)施完好。4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有公墓的使用權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)租他人。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)公墓進(jìn)行處置。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用公墓，并享有公墓內(nèi)的配套設(shè)施及服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。5.3乙方在使用公墓期間，應(yīng)遵守公墓管理規(guī)定，愛護(hù)公墓設(shè)施，維護(hù)公墓環(huán)境整潔。5.4乙方不得將公墓用于非法用途，不得在公墓內(nèi)進(jìn)行封建迷信活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公墓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-公墓租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物2.1甲方出租的公墓位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，墓穴編號(hào)為_______。2.2甲方保證出租的公墓符合國(guó)家關(guān)于公墓建設(shè)、管理的規(guī)定，具備合法使用手續(xù)，并保證乙方在使用期間享有合法使用權(quán)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)公墓的日常維護(hù)、管理工作，確保公墓環(huán)境整潔、設(shè)施完好。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有公墓的使用權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)租他人。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)公墓進(jìn)行處置。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用公墓，并享有公墓內(nèi)的配套設(shè)施及服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。6.3乙方在使用公墓期間，應(yīng)遵守公墓管理規(guī)定，愛護(hù)公墓設(shè)施，維護(hù)公墓環(huán)境整潔。6.4乙方不得將公墓用于非法用途，不得在公墓內(nèi)進(jìn)行封建迷信活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公墓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.公墓平面圖2.公墓使用規(guī)定3.租金支付憑證附件列表：1.公墓平面圖2.公墓使用規(guī)定3.租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公墓。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方在公墓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或封建迷信活動(dòng)。4.甲方無故收回或轉(zhuǎn)租公墓給他人。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.公墓設(shè)施的維護(hù)和管理：甲方應(yīng)確保公墓設(shè)施的完好，定期進(jìn)行維護(hù)和管理，以保障乙方的正常使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.公墓使用規(guī)定：乙方在使用公墓期間應(yīng)遵守公墓的管理規(guī)定，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或封建迷信活動(dòng)。解決方法：1.對(duì)于公墓設(shè)施的維護(hù)和管理問題，甲方應(yīng)建立完善的維護(hù)和管理制度，定期進(jìn)行檢查和維修，確保公墓設(shè)施的完好。2.對(duì)于租金支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行支付，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對(duì)于公墓使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守公