(詳細解讀版)包清工合同范本(通用)

包清工合同范本（通用）一、引言包清工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間，就施工范圍內(nèi)的全部或部分工程，按照約定的價格和質(zhì)量要求，由施工單位全權(quán)負責(zé)施工，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險的合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程的順利進行，特制定本合同范本。二、合同雙方甲方（建設(shè)單位）：【甲方名稱】乙方（施工單位）：【乙方名稱】根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)【工程名稱】工程的建設(shè)施工事宜，達成如下協(xié)議：三、工程概況1.工程名稱：【工程名稱】2.工程地點：【工程地點】3.工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】4.工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.工程質(zhì)量：【工程質(zhì)量】6.工程期限：【開工日期】至【竣工日期】四、合同價款及支付方式1.合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后【預(yù)付款比例】日內(nèi)，向乙方支付合同價款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提出付款申請，甲方在收到申請后【付款周期】日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）結(jié)算款：工程竣工后，雙方按照實際完成的工程量和合同約定的單價進行結(jié)算，甲方在結(jié)算后【結(jié)算款周期】日內(nèi)支付剩余款項。五、工程質(zhì)量和驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后【驗收周期】日內(nèi)組織驗收。4.驗收合格后，雙方簽訂驗收證書，甲方支付剩余款項。六、工期延誤及違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。3.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意提交【甲方所在地】仲裁委員會進行仲裁。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、工程質(zhì)量的保障1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。這些標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計文件則包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。2.材料和設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定和合同約定的材料和設(shè)備。所有材料和設(shè)備在進場前應(yīng)經(jīng)過甲方或其委托的監(jiān)理單位的檢查和驗收。不合格的材料和設(shè)備不得使用。3.施工過程控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的便利條件。4.質(zhì)量問題處理：在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工，并及時通知甲方。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取有效措施，消除質(zhì)量隱患，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。二、工程驗收的程序和標(biāo)準(zhǔn)1.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程完成后，應(yīng)立即通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后及時進行驗收。隱蔽工程未經(jīng)甲方驗收，乙方不得進行下一道工序的施工。2.中間驗收：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度，對已完成的工程部分進行中間驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗收條件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。甲方應(yīng)在收到資料后組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收證書。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進行。驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為工程符合設(shè)計文件要求，無重大質(zhì)量缺陷，滿足使用功能和安全要求。三、驗收不合格的處理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對驗收不合格的工程進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付違約金。3.整改后的工程應(yīng)重新進行驗收。若驗收合格，甲方支付剩余款項；若驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、驗收后的保修責(zé)任1.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.保修期屆滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方剩余的保修金。工程質(zhì)量和驗收是包清工合同中需要重點關(guān)注的細節(jié)。通過明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，以及不合格的處理和保修責(zé)任，可以確保工程的質(zhì)量符合約定要求，保障雙方的合法權(quán)益。在實際操作中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有需要，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的有效性和合法性。在工程質(zhì)量和驗收的細節(jié)中，還有一些重要的方面需要進一步補充和說明，以確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。五、質(zhì)量保證金的扣除與退還1.保證金設(shè)定：為了確保乙方在工程竣工后履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)從進度款中扣除一定比例的質(zhì)量保證金，具體比例由雙方在合同中約定。2.保證金退還：保修期滿后，若乙方按照合同約定履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)在驗收證書或保修期滿證明文件簽署后的一定期限內(nèi)，無息退還質(zhì)量保證金。3.保證金扣除：若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的費用，用于修復(fù)缺陷或支付其他相關(guān)費用。六、工程變更與調(diào)整1.工程變更：在施工過程中，甲方因設(shè)計變更、功能調(diào)整等原因需要對工程進行變更時，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工。2.變更費用：工程變更導(dǎo)致的費用增減，由雙方根據(jù)實際變更情況協(xié)商確定。若乙方不同意變更，應(yīng)書面說明理由，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)變更。七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，確保施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。2.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中的污染和破壞。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞的責(zé)任。八、違約責(zé)任與賠償1.乙方違約：若乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約：若甲方未能按照合同約定支付款項，或因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。九、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算。2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已施工部分的安全、環(huán)保等責(zé)任和義務(wù)履行完畢，并撤離施工現(xiàn)場。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。通過對工程質(zhì)量和驗收細節(jié)的補充和說明，本