(詳盡多應(yīng)用版)房屋裝修合同簡單版實用

房屋裝修合同簡單版實用一、導(dǎo)言二、合同主體甲方（委托方）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方單位名稱】三、裝修工程概況1.裝修房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】2.裝修面積：【裝修面積】3.裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】4.工程預(yù)算：【工程預(yù)算】5.工程期限：【工程期限】四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供裝修圖紙及施工要求，并確保圖紙及要求的合法性和合理性。2.提供裝修施工所需的水、電、氣等配套設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。3.配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等。4.按約定支付裝修款項。5.按約定時間接收裝修工程，并對工程進行驗收。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴格按照甲方提供的圖紙及施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.嚴格按照約定的工程期限完成裝修工程，并確保工程進度。3.嚴格按照約定的工程預(yù)算進行施工，如有超出部分，需經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議。4.提供裝修材料及施工設(shè)備，并確保材料及設(shè)備的合格性和安全性。5.負責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理和清潔工作。6.對裝修工程進行質(zhì)量保證，自工程驗收合格之日起，【保修期限】個月內(nèi)免費維修。六、工程變更1.如甲方在施工過程中提出變更要求，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更部分的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.如乙方在施工過程中遇到特殊情況，需與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更部分的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、工程驗收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后【驗收期限】日內(nèi)進行驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂驗收報告，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。3.驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至合格。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付裝修款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方單位名稱】簽訂日期：【簽訂日期】詳細補充和說明：1.工程變更的提出：在施工過程中，甲方可能會因為個人喜好、功能需求或者其他原因提出變更要求。同樣，乙方可能會因為施工難度、材料供應(yīng)或者其他原因提出變更建議。無論是甲方還是乙方提出變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并明確變更的具體內(nèi)容、原因以及對工程進度、質(zhì)量和成本可能產(chǎn)生的影響。2.工程變更的審批：一旦提出變更，雙方應(yīng)當(dāng)盡快進行溝通和協(xié)商。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更內(nèi)容評估其對工程的影響，并提供相應(yīng)的報價和工期調(diào)整方案。甲方則應(yīng)當(dāng)在收到乙方的評估報告后，盡快做出是否同意變更的決定。如果甲方同意變更，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更后的設(shè)計方案、施工內(nèi)容、材料選擇、工期和費用等。3.工程變更的費用和工期調(diào)整：工程變更可能會導(dǎo)致原定的工程預(yù)算和工期發(fā)生變化。在變更協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)明確變更部分的費用計算方法和工期調(diào)整方案。如果變更導(dǎo)致費用增加或工期延長，雙方應(yīng)當(dāng)明確額外的費用和延期的具體時間，并約定相應(yīng)的支付方式和時間。4.工程變更的責(zé)任歸屬：在變更過程中，可能會出現(xiàn)責(zé)任歸屬不明確的情況。例如，由于甲方變更要求導(dǎo)致的施工難度增加、材料浪費等問題，或者由于乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的變更需求。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確約定在發(fā)生變更時，雙方應(yīng)當(dāng)如何分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。5.工程變更的記錄和通知：為了確保雙方對工程變更的記錄和通知有明確的依據(jù)，合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定變更的記錄和通知方式。乙方應(yīng)當(dāng)在實施變更前，將變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等信息記錄在案，并及時通知甲方。甲方也應(yīng)當(dāng)將變更決定和變更協(xié)議等信息記錄在案，并通知乙方。6.變更控制程序：為了防止變更的頻繁發(fā)生和不必要的成本增加，合同中應(yīng)設(shè)立變更控制程序。這包括對變更請求的評估、批準流程、變更訂單的簽發(fā)等。任何變更都應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面確認，并作為合同的附件進行管理。這樣可以確保所有的變更都有據(jù)可查，并且雙方都對變更的后果有明確的認識。7.變更對工程質(zhì)量和安全的影響：在考慮變更時，必須評估變更對工程質(zhì)量和安全的影響。乙方應(yīng)確保任何變更都不會降低工程的標準或違反相關(guān)法規(guī)和安全規(guī)范。如果變更可能影響工程的安全或合規(guī)性，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同尋找解決方案。8.變更的記錄和文檔管理：所有的變更請求、批準、變更訂單和相關(guān)溝通都應(yīng)詳細記錄，并作為合同文件的一部分。這些記錄有助于在工程進行中或完成后解決任何關(guān)于變更的爭議。乙方應(yīng)負責(zé)維護這些記錄，并在工程結(jié)束時提供給甲方。9.變更的費用支付時間表：如果變更導(dǎo)致額外的費用，合同中應(yīng)明確這些費用的支付時間表。這可以避免因費用支付問題導(dǎo)致的施工延誤。同時，合同中應(yīng)規(guī)定，如果甲方未能按時支付變更產(chǎn)生的額外費用，乙方有權(quán)暫停與變更相關(guān)的施工工作。10.變更對現(xiàn)有合同條款的影響：任何變更都不應(yīng)影響合同的其他條款和條件，除非雙方另有書面協(xié)議。這意味著，變更不應(yīng)被視為對整個合同的重新談判，而應(yīng)僅限于變更的具體內(nèi)容。11.變更的驗收：在變更工作完成后，應(yīng)按照合同中規(guī)定的驗收程序進行驗收。如果變更工作未能滿足合同規(guī)定的要求，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新執(zhí)行，直到滿足要求為止。通過上述詳細的補充和說明，可以看出工程變更部分在房屋裝修合同中的重要性和復(fù)雜性。合理的工程變更管理不僅能