2024年-《廣東省建設工程標準施工合同》版

《廣東省建設工程標準施工合同》版《廣東省建設工程標準施工合同》版《廣東省建設工程標準施工合同》版《廣東省建設工程標準施工合同》附件：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范廣東省建筑工程公司地質(zhì)：廣東省廣州市天河區(qū)路號法定代表人：職務：總經(jīng)理廣州市建筑工程有限公司地質(zhì)：廣州市越秀區(qū)路號法定代表人：職務：董事長鑒于：2.承包商是一家依法成立并具有相應資質(zhì)的建筑工程公司，愿意接受業(yè)主的委托，按照業(yè)主的要求完成工程的施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：廣東省某建設工程1.2工程地點：廣東省市區(qū)路號1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等工程內(nèi)容，具體以施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格。第二條合同工期2.1工程總工期為個月，自合同簽訂之日起計算。2.2如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間。第三條合同價款3.1工程總價款為人民幣元（大寫：圓整），具體以施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準。3.2付款方式：按照工程進度分期支付，具體支付方式和比例由雙方協(xié)商確定。第四條工程變更4.1在合同履行過程中，如需對工程進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更導致的費用增減，按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行計算，并由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量保證5.1承包商應按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程竣工后，承包商應提供完整的施工資料和驗收報告，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行工程保修。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：廣東省建筑工程公司乙方（承包商）：廣州市建筑工程有限公司甲方代表：乙方代表：簽訂日期：2024年3月16日附件：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范（詳見附件）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險工程（如礦山、化工等）增加條款：安全生產(chǎn)：承包商必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案，確保工程安全。風險評估：承包商應在工程開始前進行風險評估，并向業(yè)主提交風險評估報告。應急預案：承包商應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的安全事故。2.特殊應用場合：環(huán)境保護敏感區(qū)域增加條款：環(huán)保要求：承包商必須遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。環(huán)保監(jiān)測：承包商應定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向業(yè)主提交監(jiān)測報告。環(huán)保責任：承包商應對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染負責，并承擔相應的治理責任。3.特殊應用場合：歷史文化保護區(qū)域增加條款：文化保護：承包商必須遵守歷史文化保護相關法律法規(guī)，采取措施保護歷史文化遺跡。文物保護：承包商在進行施工前，應進行文物調(diào)查和保護工作，確保施工不對文物造成破壞。監(jiān)督檢查：承包商應接受業(yè)主和相關部門的監(jiān)督檢查，確保施工符合歷史文化保護要求。4.特殊應用場合：國際工程項目增加條款：國際標準：承包商必須遵守國際工程建設的標準和規(guī)范。貨幣結(jié)算：合同價款和支付方式應以國際通用貨幣結(jié)算，并考慮匯率波動風險。法律適用：合同適用國際法律法規(guī)，如國際商會仲裁規(guī)則等。5.特殊應用場合：緊急工程項目（如自然災害重建等）增加條款：快速響應：承包商應具備快速響應能力，確保在緊急情況下迅速開展施工。資源調(diào)配：承包商應優(yōu)先調(diào)配資源，確保工程進度和質(zhì)量。政策支持：業(yè)主應協(xié)助承包商獲取相關政策支持，以加快工程進度。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，并經(jīng)過審查批準。2.技術(shù)規(guī)范：包括國家、行業(yè)和地方的相關技術(shù)規(guī)范、標準，以及工程所涉及的專業(yè)技術(shù)要求。3.工程量清單：詳細列出工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為合同價款計算的依據(jù)。4.工程進度計劃：明確工程的施工階段、關鍵節(jié)點和完成時間，以便雙方監(jiān)督工程進度。5.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理手冊、程序文件、作業(yè)指導書等，以確保工程質(zhì)量。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致的費用增加或減少。解決辦法：按照合同約定的變更程序進行，雙方協(xié)商確定變更費用，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，如為承包商責任，則要求其采取補救措施，如為不可抗力因素，則雙方協(xié)商確定合理的延期時間。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：要求承包商進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準，如承包商無法整改，則可解除合同并要求其承擔違約責任。4.問題：合同價款支付爭議。解決辦法：按照合同約定的付款方式進行支付，如存在爭議，則雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交法院訴訟解決。5.問題：合同解除后的善后處理。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同后的善后處理措施，如工程交接、已支付款項的處理等，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。6.問題：施工安全風險解決辦法：承包商應嚴格遵守安全施工規(guī)程，定期進行安全培訓，提供必要的安全防護措施。業(yè)主也應進行現(xiàn)場安全檢查，確保施工安全。7.問題：材料供應和質(zhì)量問題解決辦法：合同中應明確材料供應的責任方，以及材料的質(zhì)量標準和驗收程序。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，應立即要求更換，并追究相關責任。8.問題：工程設計變更解決辦法：任何設計變更都應通過正式的變更程序，包括書面申請、審批和記錄。變更導致的費用和工期調(diào)整應按照合同約定執(zhí)行。9.問題：不可抗力事件解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責任分配。在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡快溝通，協(xié)商解決。10.問題：環(huán)境保護和污染控制解決辦法：承包商應遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的污染和環(huán)境影響。業(yè)主也應監(jiān)督環(huán)保措施的執(zhí)行情況。11.問題：知識產(chǎn)權(quán)和保密解決辦法：合同中應包含知識產(chǎn)權(quán)和保密條款，保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。任何涉及知識產(chǎn)權(quán)的信息都應保密處理。12.問題：勞務問題和勞資糾紛解決辦法：承包商應遵守勞動法規(guī)，確保勞務人員的合法權(quán)益。如發(fā)生勞資糾紛，應通過法律途徑解決，并確保不影響工程進度。13.問題：合同解釋和爭議解決解決辦法：合同中應明確解釋規(guī)則和爭議解決機制。在發(fā)生爭議時，雙方應嘗試通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則可以按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。14.問題：合同終止后的責任和義務解決辦法：合同中應明確終止后的責任和義務，包括工程交接、剩余款項處理、違約責任等。確保合同終止后雙方權(quán)益的保護。15.問題：合同文件的保管和歸檔解決辦