2024年-(帶特殊條款)建設工程施工合同(標準版本)

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建設工程施工的事宜，經充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______1.5工程面積：_______1.6工程質量：_______1.7工程價款：_______第二條合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天第三條合同價款及支付方式3.1工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______3.2付款方式：按工程進度支付，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后支付合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后支付合同價款的_______%；（4）工程竣工并驗收合格滿_______年后支付合同價款的_______%。第四條工程質量及驗收4.1工程質量：乙方應按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質量評定標準和設計文件進行施工，確保工程質量達到合格標準。4.2驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料，甲方應在收到報告和資料后_______日內組織驗收。經驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。5.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條合同附件7.1本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）施工方案；（4）其他雙方約定的文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格滿_______年后終止。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙、工程量清單、施工方案等。=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險地區(qū)施工增加條款：（1）安全防護措施：乙方應根據(jù)工程所在地的特殊環(huán)境，制定詳細的安全防護措施，并報甲方批準后執(zhí)行。（2）應急預案：乙方應制定針對自然災害、社會安全事件等突發(fā)事件的應急預案，并定期組織演練。（3）保險要求：乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險，并為施工設備辦理財產保險。2.特殊應用場合：涉及專利技術的施工增加條款：（1）專利權使用：乙方應確保施工中使用的技術和材料不侵犯第三方的專利權，如發(fā)生侵權，由乙方承擔全部責任。（2）保密義務：乙方應對施工中接觸到的甲方商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務，未經甲方同意不得泄露給第三方。（3）專利權歸屬：施工過程中產生的技術創(chuàng)新和專利申請權歸甲方所有，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)。3.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的施工增加條款：（1）環(huán)保措施：乙方應采取有效措施，確保施工過程中的排放物和廢棄物符合國家和地方的環(huán)保標準。（2）環(huán)保監(jiān)測：乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保監(jiān)測，并將監(jiān)測結果報告給甲方和當?shù)丨h(huán)保部門。（3）環(huán)保責任：如因乙方原因導致環(huán)保事故，乙方應承擔事故調查、處理和賠償?shù)娜抠M用。4.特殊應用場合：涉及文化遺產保護的施工增加條款：（1）文物保護：乙方在施工過程中應遵守文物保護法律法規(guī)，不得破壞文物及其環(huán)境。（2）考古發(fā)掘：如施工中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應立即停止施工，并報告甲方和文物行政部門，按照規(guī)定進行考古發(fā)掘。（3）文物保護費用：因文物保護產生的額外費用，由甲方承擔。5.特殊應用場合：國際工程項目增加條款：（1）適用法律：本合同應適用工程所在國的法律，并遵循國際商會（ICC）的仲裁規(guī)則。（2）貨幣及匯率：工程價款和支付應以工程所在國的貨幣進行，匯率的波動風險由雙方協(xié)商承擔。（3）語言文本：本合同采用中英文兩種文字，如有歧義，以英文文本為準。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括所有施工階段的詳細圖紙，應標明尺寸、材料、施工工藝等，并經過甲方審核批準。2.工程量清單：詳細列出工程的所有分部分項工程量，包括數(shù)量、單位、單價和合價，并經過甲方確認。3.施工方案：包括施工方法、施工組織設計、質量安全保證措施等，應經過甲方審核批準。4.材料和設備清單：列出所有施工所需材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并經過甲方確認。5.工程進度計劃：詳細列出工程各階段的計劃開始和結束時間，并經過甲方批準。6.質量驗收標準：明確工程質量驗收的標準和程序，并經過甲方確認。7.安全生產協(xié)議：明確甲乙雙方在施工過程中的安全責任和義務，并經過雙方簽字蓋章。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致合同價款和工期發(fā)生變化。解決辦法：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的價款和工期，以及相應的支付方式和時間。2.問題：乙方施工質量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權要求乙方返工直至達到合同約定的質量標準，由此產生的費用和工期延誤由乙方承擔。3.問題：甲方未能按合同約定支付工程價款。解決辦法：乙方有權暫停施工，并按照合同約定向甲方收取逾期付款的違約金。4.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應協(xié)商確定工期順延和費用承擔的方式。5.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，并及時報告甲方和相關部門，按照規(guī)定進行調查處理，并承擔相應的責任。6.問題：工程竣工后甲方拖延驗收。解決辦法：乙方應書面催促甲方進行驗收，并根據(jù)合同約定收取相應的保管費用。7.問題：乙方在施工過程中使用不合格的材料和設備。解決辦法：甲方有權要求乙方立即更換合格的材料和設備，并按照合同約定對乙方進行處罰。8.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：任何一方提出的設計變更都應書面提出，并經過雙方協(xié)商一致后，由設計單位出具變更圖紙和說明，乙方據(jù)此進行施工。變更導致的費用增減和工期延誤應簽訂補充協(xié)議予以明確。9.問題：乙方施工人員發(fā)生勞資糾紛。解決辦法：乙方應建立健全勞資管理制度，及時處理施工人員的合理訴求，避免影響工程進度。如發(fā)生勞資糾紛，乙方應負責解決，并承擔因此造成的損失和法律責任。10.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物或未預見的地質條件。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并暫停施工。雙方應共同進行現(xiàn)場勘查，根據(jù)實際情況協(xié)商確定解決方案，包括修改設計、調整工程量、順延工期等，并簽訂書面協(xié)議。11.問題：乙方在施工過程中對周邊環(huán)境或公共設施造成損害。解決辦法：乙方應立即停止損害行為，并采取必要措施防止損害擴大。對于已造成的損害，乙方應承擔修復責任和賠償損失。12.問題：甲方提供的施工場地或條件不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內提供符合約定的場地和條件。由此造成的工期延誤和費用增加，乙方有權向甲方提出索賠。13.問題：乙方在施工過程中未按約定進行環(huán)保措施，導致環(huán)境污染。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，并采取有效措施消除污染。乙方應承擔因此產生的所有費用，并賠償甲方因此遭受的損失。14.問題：乙方在施工過程中使用未經甲方批準的替代材料或設備。解決辦法：甲方有權要求乙方立即更換為合同約定的材料或設備，并按照合同約定對乙方進行處罰。如果替代材料或設備經甲方檢驗合格，甲方可以選擇接受，并相應調整合同價款。15.問題：乙方在施工過程中